Дело №2-3/2018( 2-886/2017) 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 06 февраля 2018 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., 

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием истца ФИО8, его представителя ФИО9, представителя ответчика администрации городского поселения г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что 03.05.2007 г. умерла его родная сестра ФИО2 После её смерти открылось наследство, состоящее из индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> При жизни ФИО2 завещание не составляла, наследником по закону является её супруг ФИО1, а он является наследником второй очереди. Других наследников не имеется, на наследство никто не претендует. Супруг сестры ФИО1 в права наследования не вступал, с заявлением к нотариусу об открытии и оформлении наследственных прав не обращался, мер к наследованию не принимает. До оформления договора дарения жилой дом принадлежал их бабушке, в доме истец имеет постоянную регистрацию, является инвалидом II-группы, имеет проблемы со зрением. Он желает унаследовать принадлежавшие сестре жилой дом и земельный участок, однако сделать этого не может, т.к. имеется наследник первой очереди, который имеет право наследования, но никаких мер к оформлению прав не предпринимает. Единственным способом принятия и оформления за ним наследства является признание за ним права собственности в порядке наследования. Имея постоянную регистрацию по месту жительства в наследственном доме, являясь инвалидом II-группы, он имеет обязательную долю в наследственном имуществе. ФИО1 написать заявление об отказе от принятия наследства не может ввиду пропуска полугодичного срока принятия или отказа от наследства. Истец в связи с пропуском шестимесячного срока также не может обратиться к нотариусу. Обратиться в суд в заявительном порядке для восстановления срока на принятие наследства или об установлении факта принятия наследства при наличии имущественного спора не может. Обращаться в суд с иском о фактическом принятии наследства ФИО1 не намеревается; установить такой факт не сможет, т.к. за домом и земельным участком после смерти сестры он ухаживает единолично, несет расходы по их содержанию - оплачивает ЖКУ и налоги. Наследство им фактически принято, он проживает и имеет постоянную регистрацию в указанном доме, принадлежавшем наследодателю, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги/налоги. Для регистрации за ним права собственности на жилой дом и земельный участок необходимо решение суда о признании за ним права собственности в порядке наследования.

Определением суда от 26.12.2017 г. осуществлено процессуальное правопреемство в связи со смертью ответчика ФИО1 – он заменен правопреемником - администрацией ГП г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, т.к. судом установлена выморочность наследственного имущества после смерти ФИО1 

Определением суда от 19.01.2018 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО10 – брат умершей ФИО2 (наследник той же очереди, что и истец). 

В судебном заседание истец ФИО8 и его представитель ФИО9 поддержали иск, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. ФИО8 пояснил, что брат ФИО3 (третье лицо) не претендует на этот дом и земельный участок. Сестра умерла в 2007 году, никто не оформлял наследство после ее смерти, зять ФИО1 (муж умершей) и брат ФИО3. говорили ему: «что хочешь, то и делай». Он один ухаживает за домом и земельный участком, платит коммунальные платежи, а зимой живет в Стерлитамаке, состоит в обществе слепых, является инвалидом 2 группы. В момент смерти сестры был инвалидом третьей группы. Ранее в судебном заседании 19.01.2018 г. он пояснил, что ФИО2 – его старшая сестра, в семье их было трое детей. Вторая сестра ФИО6 умерла, у нее был 1 ребенок ФИО4., но он не претендует на дом. У ФИО2 детей не было, на момент смерти она была замужем за ФИО1. Она умерла в Смакаево, но была зарегистрирована в Нижневартовске. Ко дню смерти они (сестра с мужем и истец) жили вместе в спорном доме, они ухаживали за ней, т.к. она была парализована. У ФИО1 была своя квартира в Нижневартовске, он продал эту квартиру; после смерти жены он сказал, что этот дом в Смакаево ему не нужен. Никто не обращался к нотариусу после ее смерти, но он продолжал там проживать. Некоторое время проживали племянник ФИО4, ФИО5., которые потом ушли к сожительницам, они не были зарегистрированы в это доме. Он жил один в этом доме, оплачивал коммунальные платежи. ФИО1 умер 2.06.2017 г., у него детей не было, его родители умерли. 

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ ФИО11 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил суду доказательства уважительности причин неявки, не просил отложить судебное заседание, в связи с чем с учетом мнения других участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Свидетель ФИО4 (племянник умершей) в судебном заседании 19.01.2017 г. показал, что является единственным сыном ФИО6 - сестры ФИО2, его мать умерла 3.02.2006 г., после смерти матери оформлял квартиру в порядке наследования. У ФИО2 еще есть брат ФИО3, который живет в г. Нижневартовске; их было четверо в семье – ФИО2, ФИО6, ФИО3, Альберт. На момент смерти ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, жили Альберт, он (свидетель), ее муж ФИО1., после ее смерти остались жить все трое. Он жил без регистрации, уехал оттуда в 2008 г. Коммунальные платежи оплачивал Альберт. ФИО1. тоже жил без регистрации, в 2007-2008 г.г. он ушел жить к сожительнице, брак с ней не регистрировали; он умер 2.06.2017 г. Детей у него и у ФИО2 не было. С дядей ФИО3 поддерживает связь по телефону, он на этот дом и земельный участок не претендует. Он сам тоже на этот дом с земельным участком не претендует, не желает привлечения его третьим лицом.

Свидетель ФИО7. показал суду, что является троюродным братом Альберта. ФИО2 умерла давно, после этого ФИО1 смотрел за хозяйством, Альберт также жил в доме 

<

адрес>. У ФИО2 и ФИО1 детей не было. В этом доме жили Альберт, ФИО1, ФИО2, ФИО4. К моменту смерти ФИО2 там был зарегистрирован Альберт, ФИО1 не был там зарегистрирован, он был зарегистрирован в квартире в Нижневартовске, которую потом продал. Альберт после смерти сестры ухаживал за домом. Никто на этот дом не претендует. У ФИО2 было 2 брата – Альберт и ФИО3. 

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с пунктами 1 и 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 03.05.2007 г. умерла ФИО2 в г. Ишимбае (л.д. № - свидетельство о смерти серии 1-ПН №№ от 26.06.2007 года), ко дню смерти проживала в спорном доме по 

<

адрес>. 

После её смерти открылось наследство в виде индивидуального жилого дома общей площадью 72.8 кв.м. с инвентарным номером №№, кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным видом использования: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

При жизни ФИО2. завещание не составляла, детей не имела; к моменту смерти она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, который являлся наследником первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ) как законный супруг (свидетельство о регистрации брака серии 1-АР №№ от 05.03.2002 г. – л.д. №).

Как установлено судом из пояснений сторон, показаний свидетелей, наследниками второй очереди согласно ст. 1143 ГК РФ являются: родные братья умершей ФИО8 (истец), ФИО3. (третье лицо), племянник ФИО4 (допрошен в качестве свидетеля) по праву представления после смерти своей матери ФИО6 - сестры ФИО2. 

Из ответов нотариусов следует, что после смерти ФИО2. никто из наследников с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок к нотариусам не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Судом установлено, что супруг ФИО2. ФИО1 в права наследования не вступал, с заявлением к нотариусу об открытии и оформлении наследственных прав не обращался, мер к наследованию не принял, не был зарегистрирован в доме 

<

адрес>, он был зарегистрирован в квартире в Нижневартовске, после смерти супруги в 2007 г. выехал из дома, что подтверждается выпиской из домовой книги от 29.02.2016 г. №№. Из пояснений истца, свидетелей следует, что при жизни ФИО1 не претендовал на этот дом и земельный участок, не желал оформить в порядке наследования, что суду расценивает как фактический отказ от принятия наследства. 

Согласно выписке из домовой книги №№ от 29.02.2016 г. в указанном доме по адресу: 

<

адрес> до смерти ФИО2. и после ее смерти был зарегистрирован только истец ФИО8 – с 15.03.2005 г. по настоящее время. Он сам, а также допрошенные судом свидетели подтвердили совершение истцом ФИО8 действий по фактическому принятию наследства (был зарегистрирован и продолжал проживать в этом доме, оплачивал коммунальные услуги и т.д.), также свидетели подтвердили, что других лиц, принявших наследство, претендующих на это наследственное имущество нет. Возражения против исковых требований ФИО8 от заинтересованных лиц в суд не поступило. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что наследство после смерти ФИО2. истцом фактически принято. Спор о праве судом не установлен; ввиду пропуска срока принятия наследства путем обращения к нотариусу истец был лишен во внесудебном порядке установить факт принятия наследства. 

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Поскольку судом в судебном заседании установлен факт принятия истцом наследства - совершение истцом действий по фактическому принятию наследства после смерти сестры в течение 6 месяцев и далее, спорный жилой дом и земельный участок находились в собственности умершей ФИО12 на основании выписок из ЕГРН, суд считает, что у ФИО8 возникло право собственности на этот жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде признания права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, что является его правом.

Ввиду изложенного, суд считает исковые требования истца относительно жилого дома и земельного участка подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 76.1 кв. м., жилой площадью 58.4 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 1500 кв м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения –11.02.2018 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.