Дело № 2-616/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

25 июля 2018года г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего судьи Тараник А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Давыдове Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «ЭкЖиЗ», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «ДЭК» об определении порядка оплаты за жилое помещении, выдаче отдельных платежных документов, взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ООО «ЭкЖиЗ», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «ДЭК» об определении порядка оплаты за жилое помещении, выдаче отдельных платежных документов, взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что истец является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ****. Вторым собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру является ФИО2 В данной квартире, кроме ответчика, зарегистрирован и проживает 

<

данные изъяты> ФИО3 Брак между истцом и ответчиком расторгнут. В виду того, что совместное проживание с ответчиком не возможно, истец фактически проживает с 2008 г. по адресу: ****. Поскольку между истцом и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение. На протяжении длительного периода времени с 01.01.2012г. по настоящее время, ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Во избежание неблагоприятных последствий образовавшуюся задолженность за период с 01.11.2012г. по 28.02.2018 г. в сумме 260 910,87 руб. оплатила истец. Так как ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, на нем также лежит бремя содержания имущества соразмерно его доле. Стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО2 не участвуя в расходах на содержание жилья и оплату коммунальных услуг, сберег денежные средства в размере 1/2 от уплаченных истцом денежных средств. На основании изложенного, истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2 согласно их долей, обязать ООО «ЭкЖиЗ», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «ДЭК» произвести раздел лицевого счета и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, содержание жилого помещения по адресу: **** в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение следующим образом: на имя ФИО1 в размере 50% с выдачей отдельных платежных документов, на имя ФИО2 в размере 50% с выдачей отдельных платежных документов, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 130 455,44 руб., взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины 3809 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Пояснила о том, что в спорном жилом помещении она не проживает. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, вся задолженность была оплачена истцом. Просила заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о рассмотрении дела извещался в установленном законом порядке, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда. Заявлений, ходатайств не поступило.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ЭкЖиЗ» не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в представленном заявлении просят о рассмотрении дела без участия их представителя.

В судебное заседание представитель ответчика АО «ДГК» не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в представленном отзыве просят о рассмотрении дела без участия их представителя.

В судебное заседание представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступило.

В судебное заседание представитель ответчика ПАО «ДЭК» не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступило.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, о рассмотрении дела извещался в установленном законом порядке. Заявлений, ходатайств не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При этом, согласно в силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемый исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Как следует из ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнять обязательство в равной доле с другими.

Должник, исполнивший солидарную обязанность, в силу ст. 325 ГК РФ, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого.

Являясь долевыми собственниками, истец и ответчик обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в принадлежащих им долях и должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к солидарному должнику, не исполнившему обязательство. 

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено следующее:

Как следует из свидетельства о расторжении брака от ***, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ***. После расторжения брака ей присвоена фамилия «Фунтусова».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** (доля в праве 1/2 ). Также участником общей долевой собственности является ФИО2 (доля в праве 1/2 ).

30.09.2015г. мировым судьей судебного участка №21 Краснофлотского рай она г.Хабаровска вынесено решение по иску АО «ДГК» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности за пользование тепловой энергией за период с 01.2014г. по 05.2015г. в размере 35590, 82руб., пени в сумме 2182, 44руб. Взысканы с ответчиков судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по 333, 30руб. с каждого.

08.11.2017г. СПИ ОСП по Краснофлотскому району г.Хабаровска возбуждено исполнительное производство №... в отношении должника ФИО1, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 28122, 43руб.

Данная сумма задолженности полностью оплачена ФИО1 в указанном размере, что подтверждается представленными платежными поручениями.

Постановлением СПИ ОСП по Краснофлотскому району г.Хабаровска от 16.02.2018г., исполнительное производство №... в отношении должника ФИО1 окончено, в связи с выполнением требований исполнительного документа.

Как следует из выписки из лицевого счета от 03.03.2018г., в жилом помещении по адресу: **** зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (собственник), Ф, *** (

<

данные изъяты>). Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на 01.2018г. составляла 

<

данные изъяты>.

Как следует из информации об арестах ПАО «Сбербанк», с ФИО1 удерживаются денежные средства в пользу взыскателя АО «ДГК» по исполнительному документу судебного участка 21 Краснофлотского района г.Хабаровска.

Согласно расчету, представленному истцом, за период с января 2012г. по февраль 2018г. ФИО1 была произведена оплата текущих счетов и образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также понесены расходы, необходимые для содержания жилого помещения в размере 260910, 87руб. (50% от указанной суммы составляет 130455, 44руб.).

Суд согласен с представленным расчетом, считает его арифметически верным, а сумму 130455, 44руб. подлежащей взысканию в пользу истца с ответчика ФИО2

Учитывая установленные судом обстоятельства и приведенные нормы закона, суд считает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «ЭкЖиЗ», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «ДЭК» об определении порядка оплаты за жилое помещении, выдаче отдельных платежных документов, взыскании суммы, судебных расходов удовлетворить, поскольку между сторонами не достигнуто соглашение по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, определив между сторонами порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением обязанности на организации предоставлять сторонам документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно.

Исходя из равенства обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд определяет порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: ФИО1 производит оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли причитающихся платежей, ФИО2 производит оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли причитающихся платежей.

Принятое судом решение является основанием для заключения сособственниками жилого помещения ФИО1 и ФИО2 с ООО «ЭкЖиЗ», АО «Дальневосточная генерирующая компания», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» соглашений об участии в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и предоставления им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из определенного судом порядка и размера участия в указанных расходах.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «ЭкЖиЗ», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «ДЭК» об определении порядка оплаты за жилое помещении, выдаче отдельных платежных документов, взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов, удовлетворить.

Определить между ФИО1 и ФИО2 следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: **** и коммунальных услуг: ФИО1 и ФИО2 производят оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от всех начисляемых платежей каждый.

Возложить на ООО «ЭкЖиЗ», АО «Дальневосточная генерирующая компания», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» обязанность по предоставлению ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из определенного судом порядка и размера участия в указанных расходах.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 130455, 44 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3809 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.08.2018года.

Судья подпись Тараник А.Ю.