Дело № 2-389/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года с. Угловское

Угловский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Изембаева Р.Н., при секретаре Лединой С.В., с участием пом. прокурора Угловского района Алтайского края Кирюшкина Е.В., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>6.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что является собственником вышеуказанной квартиры. На этой жилплощади с момента её приобретения в собственность был зарегистрирован предыдущий собственник указанной квартиры ФИО3, который до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному месту жительства. Фактически по данному адресу ответчик не проживает с февраля 2015 года. Регистрация ответчика ограничивает её права владения, пользования и распоряжения квартирой. Ответчик членом семьи истца не является, имущества в указанной квартире не имеет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился. Суду пояснил, что указанная квартира принадлежит ему, в квартире находятся его вещи. Договор купли-продажи указанной квартиры он с истцом не заключал, подписи в договоре ему не принадлежат.

Пом. прокурора Угловского района Кирюшкин Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, считая требования истца законными и обоснованными.

Свидетели Ш., З. в судебном заседании дали аналогичные пояснения о том, что с 2015 года ответчик ФИО3 в квартире по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. Исходя из ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копии Свидетельства о государственной регистрации права, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1

По сведениям указанным в домовой книге, и представленным МП ОП по Угловскому району МО МВД России «Рубцовский», а также из пояснений истца и свидетелей следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО3, который с ДД.ММ.ГГГГ проживает в ином жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

Между тем, как установлено судом, родственные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, личных вещей ответчика в вышеуказанной квартире не имеется.

С момента обращения в суд с указанным иском, ответчик с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о правомерности требований истца в части необходимости признания ответчика утратившим права пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку в противном случае нарушены права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Принадлежность ответчику указанной в иске квартиры представленными доказательствами не подтверждена, следовательно, указанные ответчиком возражения по иску, судом не принимаются.

В силу ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Угловский районный суд в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2017 года.

Судья: Р.Н. Изембаев

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№