№ 2-665/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Спасск-Дальний 21 мая 2018 года

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бобрович П.В.,

при секретаре судебного заседания Еременко И.А.,

с участием —истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Никулина С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, и снятия с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении указала, что она, проживает по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией городского округа Спасск-Дальний заключен договор социального найма жилого помещения № на вышеуказанное жилое помещение.

Ранее в указанной 

<

адрес> расположенной в 

<

адрес>, в 

<

адрес> были зарегистрированы в том числе моя мать - Д.С.Г. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), сестра - Д.Ж.Г. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), племянница - ФИО2, при этом сестра и племянница были зарегистрированы в указанном жилом помещении но не проживали.

В соответствии с пунктом 3 договора социального найма, вместе со мной в договор была включена и племянница (ответчик) ФИО2. При этом ни до, ни после заключения договора ответчица - ФИО2 по месту регистрации не проживала и не проживает, платежи за коммунальные и другие услуги не осуществляет, таким образом не несет затрат на его содержание и следовательно не исполняет обязанности возложенные на нее как на нанимателя жилого помещения пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ, а так же Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Имущество принадлежащее ответчице в жилом помещении отсутствует.

Препятствий для проживания в жилом помещении ответчица не имела.

Следовательно ответчица от своих прав и обязанностей

установленных вышеуказанными нормами права отказалась добровольно.

Наличие регистрации в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения за гражданами права пользования жилым помещением, не порождает у них прав на данную жилую площадь, являясь лишь административным актом, поскольку в соответствии с ч.2 ст.З Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.

Последним известным местом проживания ответчицы было жилое помещение № в доме №, по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Юридически значимым обстоятельством является факт добровольного выбытия ответчицы из 

<

адрес> расположенного по 

<

адрес>.

Ответчица, не проживая в жилом помещении, не неся затрат на его содержание, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым с момента выезда.

В соответствии с п.1 ч,4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения допускается в судебном порядке в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении шести месяцев.

На основании изложенного просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила. что в спорной квартире были зарегистрированы ее мама, родная сестра, ее дочь и сожитель. Они все были в ней зарегистрированы, но не проживали. В ДД.ММ.ГГГГ году у нее умерла мама, после этого она вышла замуж. В квартиру матери, после ее смерти никто не заезжал. ФИО2 на то время была несовершеннолетней, а С.Д.М. был гражданским мужем ее сестры Д.Ж.Г.. Они там никогда не проживали. Вели аморальный образ жизни. Она пошла в Администрацию и ДД.ММ.ГГГГ заключила договор найма, в него были включены все прописанные. В данной квартире она сделала ремонт, заплатила все долги, которые были на день смерти ее матери: за тепло она заплатила долг в сумме 

<

сумма 1>, за обслуживание 

<

сумма 2>. По настоящее время она проживает в указанной квартире с мужем и ребенком. Всегда исправно, содержит квартиру в надлежащем порядке. Когда в ДД.ММ.ГГГГ году умерла ее сестра Д.Ж.Г. она предложила ее дочери ФИО2 переехать к ней, она согласилась, но прожила только около месяца. Девочка привыкла вести свободный, разгульный образ жизни и так как контроль за ее поведением с ее стороны ее тяготил, то она ушла и больше не появлялась. Снятие с регистрационного учета ФИО2, ей необходимо так как тяжело платить, а так же она хочет приватизировать квартиру. Без снятия с регистрационного учета ФИО2, в случае рождения у нее детей, они автоматически будут прописаны в данной квартире, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2, извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в зал судебного заседания не явилась.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Адвокат Никулин С.В. в судебном заседании исковые требования не признал и суду пояснил, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, поскольку доверительница отсутствует, и причина ее отсутствия не известна, а также не доказан факт ее не проживания, считает, что не достаточно оснований для удовлетворения иска. Предполагает, что ответчик так же оплачивала счета за ЖКХ, или давала деньги истцу на их оплату.

Прокурор 

<

адрес> уведомлен о дате судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обосновано и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. 

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. 

Ст. 70 ЖК РФ содержит положения, предусматривающие право нанимателя с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

Как следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда №, истцу ФИО1 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

Из дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно заявления нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с изменением состава семьи, совместно с нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>ённая, 

<

адрес>, жилое помещение №, вселяются сын –Ф.Д.В., племянница ФИО2, племянник С.Д.М.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, ФИО2 близким родственником истца не является, в квартире, начиная с даты ее регистрации, не появлялась, местонахождение ее не известно, вещей не имеет.

Каких-либо иных достоверных сведений о том, что ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, как член семьи нанимателя ФИО1, суду не предоставлено.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом, согласно положениям статьи 20 ГК РФ, абзаца 3 статьи 2 вышеуказанного закона, под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем. 

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из приведенных норм права в совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных положений закона гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

В судебном заседании установлен факт того, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрировавшись по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>ённая, 

<

адрес>, фактически в квартире не проживает, обязанностей члена семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма и оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.

Исследуя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Спасский районный суд Приморского края. 

Судья Бобрович П.В.