Дело № 2-2647/2019

г. Санкт-Петербург

05 августа 2019 года

78RS0008-01-2019-001398-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС №3 Красногвардейского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖКС №3 Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, уточнив исковые требования, просили взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с 01.04.2017 по 31.12.2018 в размере 18 178,79 рублей, пени в размере 2 234,89 рублей, ссылаясь на то, что ФИО3, 

<

дата> рождения, умершая 

<

дата>, являлась собственником ? доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Поскольку ответчики зарегистрированы и проживают в спорной квартире, следовательно приняли наследство после умершей ФИО3, в связи с чем обязаны погасить образовавшуюся задолженность.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, возражений суду не представили.

Представитель третьего лица ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 1/4 доли, ФИО2 собственником 1/2 доли, ФИО3 собственником ? доли в праве общей долевой собственности в 2-х комнатной квартире 

<

№> корп.

<

№> в доме 

<

№> по 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 15.07.2002 года.

Ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу с 12.08.2002 года.

ФИО3 умерла 

<

дата>, актовая запись о смерти 

<

№>.

С момента смерти ФИО3 образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, соразмерная ее доли за период с 01.04.2017 по 31.12.2018 в размере 18 178,79 рублей, пени в размере 2 234,89 рублей.

Факт наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не оспаривается.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника (ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Применительно к настоящему делу, ответчики являются собственниками перешедшего им в порядке наследования имущества (1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру) с момента смерти наследодателя ФИО3 (с 29.05.2012) и соответственно с данного момента ответчики несут ответственность по долгам наследодателя в размере перешедшего к ним имущества (1/4 доли).

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с 01.04.2017 по 31.12.2018 в размере 18 178,79 рублей, пени в размере 2 234,89 рублей.

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 918 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку в назначении платежа указаны иные адреса, по которым производилась оплата госпошлины (

<

адрес>). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 31.12.2018 в размере 18 178,79 рублей, пени в размере 2 234,89 рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2019 года.