Дело № 2-771/2017 г. 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

06 июля 2017 г. г. Алдан

Алданский районный суд РС (Я) в составе:

председательствующего судьи Винтман Н.С., 

с участием прокурора Шадрина В.Н., 

при секретаре Штайц И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением обратилась ФИО1, в обоснование указав, совместно с [иные данные] является собственником квартиры, расположенной по адресу: ........ Ответчик зарегистрирована в квартире с ....... г., так как проживала в гражданском браке с [иные данные] Б-вых. С [Дата] г. ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации истец не чинил, ФИО2 [иные данные]. Договоренность по поводу порядка пользования спорным жилым помещением между собственниками и ответчиком отсутствует. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ 

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме, пояснения дала аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнила, ее [иные данные] ФИО3 не может принимать участие в судебном заседании по состоянию здоровья, но выдал доверенность по распоряжению квартирой. ФИО2 выехала из квартиры самостоятельно, ее личных вещей в квартире не имеется. В квартире также зарегистрирована [иные данные] ФИО2, которая приходится ФИО4 [иные данные], вопрос о признании [иные данные] утратившей право пользования жилым помещением не стоит. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

В судебное заседание ответчик ФИО2 не вилась, извещена о времени и месте судебного заседания смс-уведомлением. Ходатайства об отложении слушания по делу в адрес суда не поступали. В связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего требования истца подлежат удовлетворению, изучив и огласив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено из материалов дела, истец ФИО1 и ее [иные данные] Б. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ........

Право собственности истцов на спорное жилое помещение подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности [Номер] от [Дата], представленным в деле.

Согласно адресной справке от [Дата] [Номер] г. в данной квартире также зарегистрирована ФИО2 с [Дата], т.е. уже после приобретения квартиры Б-выми. 

Из пояснений истца следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником квартиры, а также членом семьи собственников, право пользования данным жилым помещением у ответчика наравне с истцом и членами ее семьи отсутствует, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведется. 

Между тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственникам свободно распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, вынуждены нести дополнительные расходы по коммунальным платежам за ФИО2 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Поскольку ответчик фактически проживает по другому адресу, он должен быть зарегистрирован по месту своего фактического проживания.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 5242-1- ФЗ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства № 713 от 17 июля 1995 года прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта, поскольку ответчик самостоятельно выехал из квартиры, изменив свое место жительства. 

Таким образом, суд считает неисполнение указанных требований нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ........

Заочное решение может быть обжаловано в 7 - дневный срок со дня получения копии решения в Алданский районный суд РС (Я) или в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алданского

районного суда РС (Я): Винтман Н.С.