Дело №2-188/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года пгт. Верховье 

Верховский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Заховаевой В.И.,

при секретаре судебного заседания Шпаловой А.В.,

а также с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2, представившей доверенность без номера от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел» о признании возражений необоснованными и снятыми, признании права выделить земельный участок и определении местоположения границ земельного участка в соответствии с проектом межевания, утвержденным 1 октября 2018 года, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Авангард-Агро-Орел» о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории КСП «Дружба» Корсунского сельского поселения Верховского района Орловской области, признании права выделить земельный участок и определить местоположение границ земельного участка в соответствии с проектом межевания, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указывают, что являются собственниками трех земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> В целях реализации права на выдел земельного участка, кадастровым инженером ФИО3 были проведены работы по подготовке проекта межевания земельного участка площадью 282000 кв.м. В газете «Орловская правда №128(26526) 14.11.2017 опубликовано информационное извещение о необходимости согласования проекта межевания предполагаемого к выделу земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 14.12.2017 в адрес кадастрового инженера ФИО3 поступили возражения по проекту межевания ООО «Авангард-Агро-Орел», в которых указано, что выделяемый земельный участок ограничивает доступ к оставшейся части обособленных участков, а земельные доли истцов ранее выделены в другом земельном участке.

Обосновывая исковые требования, истцы указывают, что поданные ответчиком возражения не содержат обоснование причин несогласия с предложенным местоположением границ выделяемого земельного участка, препятствуют осуществлению выдела земельного участка. При этом действия истцов по реализации своего права на образование земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей в соответствии с действующим законодательством и образование земельного участка в соответствии с представленным проектом межевания не влечет неблагоприятных последствий для ответчика и остальных участников долевой собственности.

В ходе судебного заседания 1 октября 2018 года истцы с учетом внесенных в проект межевания изменений по границам земельного участка, уточнили исковые требования в части установления местоположения границ выделяемого земельного участка, и в данной части просили определить местоположение границ выделяемого земельного участка в соответствии с проектом межевания в счет 3 земельных долей в исходном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории 

<

адрес>, в соответствии проектом межевания, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным истцами ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом их уточнений, связанных с изменениями в проект межевания, поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Авангард-Агро-Орел» ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений согласно представленного истцами уточненного проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ признала в полном объеме, просила принять признание исковых требований.

Судом представителю ответчика ФИО2 разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Истец ФИО1, и его представитель ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении судебного разбирательства дела суду не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области и третье лицо - кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, ходатайств суду не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

Суд согласно ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, суд полагает возможным принять признание отвтечиком иска и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в статье 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со статьей 2 ГПК РФ.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что признание иска представителем ответчика ФИО2 заявлено добровольно, без психического либо физического давления с чьей-либо стороны. 

Признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы.

В соответствии с доверенностью представитель ответчика наделен правом признания иска.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для принятия признания от представителя ответчика иска и удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1 и ФИО1 в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, что означает удовлетворение исковых требований без оценки обстоятельств дела по существу.

Частью 1 ст.35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ч.ч.1,2 ст.36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

На основании ч.6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Порядок выделения земельного участка содержит определенную последовательность действий участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 1 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Согласно п.п.2, 4, 6 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи ( п.2 ст.13).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4 ст.13).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст.13.1 настоящего Федерального закона (п.6 ст.13).

В соответствии со ст.13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (п.1).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.10 ст.13.1).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1-4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.11 ст.13.1).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным (п.12 ст.13.1). 

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п.13 ст.13.1).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (п.14 ст.13.1 ФЗ).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п.15 ст.13.1).

Поскольку судом принято признание представителем ответчика ФИО2 в полном объеме исковых требований с учетом их уточнений согласно внесенных истцами 1 октября 2018 года изменений в проект межевания от 10 ноября 2017 года по определению границ местоположения выделяемого земельного участка, исковые требования подлежат удовлетворению без оценки обстоятельств дела по существу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из чека-ордера от 27.04.2018 усматривается, что ФИО1 при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в размере 300 руб., что предусмотрено п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, ответчик ООО «Авангард-Агро-Орел» обязан возместить истцу понесенные судебные расходы в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел» удовлетворить.

Признать необоснованными и снятыми возражения общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел», поданные 14 декабря 2017 г. на проект межевания земельного участка, выделяемого ФИО1, ФИО1 в счет трех земельных долей в исходном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО1 право выделить земельный участок общей площадью 282000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с проектом межевания от 10 ноября 2017 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО3, и согласованным истцами 1 октября 2018 года.

Определить местоположение границ указанного выделяемого земельного участка в соответствии с проектом межевания от 10 ноября 2017 года и согласованным истцами 1 октября 2018 года.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел» в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2017 г.

Председательствующий судья В.И. Заховаева