Дело № 2-593/2023

39RS0007-01-2023-000542-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г. Багратионовск 

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н.Н.

при секретаре судебного заседания Усенко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора 306 военной прокуратуры гарнизона, предъявленному в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор 306 военной прокуратуры гарнизона в защиту интересов РФ обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером 39:01:010218:11, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уч.17 в связи с тем, что указанный земельный участок с 25.08.2006 года находится в собственности ответчика ФИО1, являющейся гражданкой Финляндии, которая в силу законодательства РФ, в частности ст. 238 ч.1 ГК РФ, не может обладать на праве собственности земельным участком, находящимся на приграничных территориях, которой является территория МО «Багратионовский городской округ».

В судебном заседании ст. помощник прокурора Багратионовского района Калининградской области по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, сославшись на то обстоятельство, что до настоящего времени земельный участок зарегистрирован за ответчиком, просила иск удовлетворить.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве истца Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области при надлежащим извещении в судебном заседании не участвовал.

Представитель привлечённой в качестве 3 - го лица администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» ФИО3 поддержала в судебном заседании ранее адресованный суду письменный отзыв на иск, в котором указано на его обоснованность.

Ответчик ФИО1, место жительства которой на территории РФ неизвестно, а почтовое извещение по месту нахождения её имущества в виде земельного участка, возвращено в суд с отметкой о том, что адресат не разыскан, в судебном заседании не участвовала.

В судебном заседании адвокат Показанникова З.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО1 и действующая на основании ордера № от 14.08.2023 г., просила принять решение на усмотрение суда, указав, что правовая позиция её доверителя ей неизвестна.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 (в редакции от 23.11.2021 г.) утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данный перечень входит муниципальное образование «Багратионовский городской округ» Калининградской области.

Законом Калининградской области от 27.12.2019 года № 378 « О регулировании отдельных вопросов, связанных с наделением статусом муниципального округа отдельных городских округов Калининградской области» Багратионовский городской округ наделен статусом муниципального округа.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Судом установлено, что земельный участок, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 39:01:010218:11, категория - земли населённых пунктов, с разрешённым использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч.17 на праве собственности с 25.08.2006 года принадлежит ФИО1, оформленный ею в порядке наследования.

Материалами дела, сведениями из Росреестра и ОВМ МО МВД России «Багратионовский» подтверждена принадлежность ответчика к гражданству Финляндии.

Принимая во внимание, что вышеуказанный земельный участок находится на территории МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», в силу вышеназванных положений законодательства он не может принадлежать на праве собственности иностранному гражданину.

Сведениями о приобретении гражданства РФ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ОВМ МО МВД России «Багратионовский» не располагает.

Учитывая, что ответчик ФИО1 является гражданкой Финляндии, ей на праве собственности не может принадлежать земельный участок, полученный ею в порядке наследования, и на основании положений ст.238 ГК РФ земельный участок подлежал отчуждению ответчиком в течение одного года с момента возникновения права собственности.

Вместе с тем, по настоящее время земельный участок находится в собственности ответчика ФИО1

Доказательств отчуждения земельного участка суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования в части понуждения ответчика к отчуждению земельного участка подлежат удовлетворению.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2 ст. 238 ГК РФ).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно произвести отчуждение такого имущества в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если такие действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Суд полагает, что шестимесячный срок со дня вступления настоящего решения суда в законную силу является достаточным для исполнения ответчиком обязанности по устранению выявленных нарушений.

Таким образом, суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск военного прокурора 306 военной прокуратуры гарнизона в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку 

<

данные изъяты> проживающую по адресу: 

<

данные изъяты>. Хельсинки, ул. Вилхонвуоренкуйя, д. 18 кв. 103 (паспорт иностранного гражданина № 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) произвести отчуждение земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 39:01:010218:11, категория - земли населённых пунктов, с разрешённым использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч.17 в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Разъяснить ответчику, что в случае, если он не исполнит решение в течение установленного судом срока судебный пристав-исполнитель вправе продать на торгах земельный участок с выплатой ответчику ФИО1 вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Решение может быть обжаловано, на него может быть подано представление в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 года.

Судья подпись Н.Н. Гриценко

Копия верна

Судья Багратионовского районного суда

Калининградской области Н.Н. Гриценко