Дело №2-2454/23

(76RS0014-01-2023-001477-25)

Изг.03.08.2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ярославль 28 июля 2023 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Михалиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 года по 31.12.2021 года в сумме 54 018,46 руб., пени в сумме 17 876,39 руб., и продолжить их начисление с 18.02.2023 года по дату фактической оплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 357 руб. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы и проживают ответчики.

За период с 01.09.2020 года по 31.12.2021 года ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 года по 31.12.2021 года в сумме 54 018,46 руб., пени за период с 10.11.2020 года по 17.02.2023 года в сумме 17 876,39 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 357 руб., и продолжить их начисление с 18.02.2023 года по дату фактической оплаты задолженности. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО7 требования не признали в части взыскания неустойки, просили ее уменьшить.

Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности (каждому по 1/3 доли) жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы и проживают ответчики.

В период с 01.09.2020 года по 31.12.2021 года ответчики вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме. В связи с чем, у них образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе сведениями по лицевому счету и выпиской из домовой книги квартиросъемщика. У суда отсутствуют основания не доверять представленным письменным доказательствам.

Таким образом, суд считает, что требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 года по 31.12.2021 года в сумме 54 018,46 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Требование истца о взыскании с ответчиков неустойки заявлено в соответствии с действующим законодательством, расчет суммы неустойки не противоречит положениям ст.155 ЖК РФ. 

На основании п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Учитывая компенсационный характер пени, их высокий размер, суд уменьшает размер неустойки с 17 876,39 руб. до 1 700 руб. 

Кроме того, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени, исчисленные от невыплаченной в срок суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за каждый день просрочки в размере, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ, начиная с 18.02.2023 года по дату фактической оплаты задолженности.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 357 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт:№), ФИО2 (паспорт:№), ФИО3 (паспорт:№), ФИО4 (паспорт:№), ФИО5 (паспорт:№), ФИО6 (паспорт: №) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54 018 рублей 46 копеек, пени в сумме 1 700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 357 рублей.

Взыскивать солидарно с ФИО1 (паспорт:№), ФИО2 (паспорт:№), ФИО3 (паспорт:№), ФИО4 (паспорт:№), ФИО5 (паспорт:№), ФИО6 (паспорт: №) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН №) пени, исчисленные от невыплаченной в срок суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за каждый день просрочки в размере, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ, начиная с 18.02.2023 года по дату фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья Петухов Р.В.