Дело № 2-394/2019 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 17 декабря 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

село Карпогоры 17 декабря 2019 года

Пинежский районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Второй И.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Усыниной Е.Н.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, обосновав заявленное требование тем, что она является собственником данного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. В июне 2005 года по просьбе матери ФИО5 - ФИО1 она зарегистрировала их в своей квартире. До этого они проживали в 

<

адрес>, после распада СССР они вынуждены были покинуть свое место жительства и приехали в Пинежский район. Временно они проживали в 

<

...>, нуждались в медицинской помощи, но без регистрации не могли получить медицинский полис. ФИО1 обратилась к ней с просьбой зарегистрировать её с сыном ФИО5 в квартире, однако регистрация носила формальный характер, ответчик в ее квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял, какое-либо соглашение по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствует, родственниками и членами одной семьи они не являются. В 2008 году ФИО1 и ФИО5 уехали из Пинежского района, ФИО1 устроила ФИО5 в 

<

...> при 

<

...> в 

<

адрес>. Ответчик имеет иное место жительства, адрес которого ей неизвестен, препятствий для вселения ответчика в спорный жилой дом она не чинила, связи с ним не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из ее квартиры, чем создает ей препятствие для оформления наследства. Просит признать ФИО5 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО4 судебном заседании требования поддержала по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания по известному месту жительства, конверт с судебной корреспонденцией вернулся в адрес суда за истечением срока хранения, как указано в рапорте УУП ОМВД России по Пинежскому району ФИО2, вручить судебную повестку ФИО5 не представилось возможным, т.к. ФИО5 по указанному адресу не проживает, на территории Пинежского района также не проживает более десяти лет, переехал в другое место жительства, сведениями о его месте нахождения не располагают. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что проживает с истцом в одном доме уже более тридцати шести лет, ей известно о том, что ФИО5 зарегистрирован в квартире истца, хотя не является родственником ФИО4, в квартире истца она его ни разу не видела, никогда он в ее квартире не проживал и не вселялся.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО4, свидетеля ФИО3, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании договора передачи квартиры в собственность №*** от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 передана в собственность квартира №***, расположенная в доме №*** по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области (л.д. 7). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира №***, расположенная по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №*** (л.д. 7).

По сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пинежскому району от 11.12.2019, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес> с 6 мая 2005 года (л.д. 14). 

Из сообщения главы администрации МО «Карпогорское» №*** от 11 декабря 2019 года установлено, что ФИО5 зарегистрирован по адресу: Архангельская область, Пинежский район, 

<

адрес>, однако фактическое его проживание неизвестно (л.д. 15).

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Однако из объяснений истца ФИО4 в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 не является ее родственником, в 2005 году она зарегистрировала ответчика ФИО5 по просьбе своей знакомой - матери ответчика, поскольку им необходимо было получить медицинский полис для обращения за медицинской помощью, намерения проживать в указанном доме он не имел. ФИО4 как собственник квартиры зарегистрировала его в своей квартире, однако ФИО5 в ее квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, она не знает место его жительства.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО5 в квартиру №***, расположенную в доме №*** по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, не вселялся и не проживал в ней, общее хозяйство с ФИО4 не вел, при этом, регистрация ответчика в указанной квартире была произведена без цели его вселения и проживания в квартире, тем самым, сама по себе регистрация, являясь административным актом, не порождает права пользования ответчиком спорной квартирой. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО6 в спорное жилое помещение не вселялся и в течение длительного времени в нем не проживает, несмотря на то, что зарегистрирован в нем, тем самым, при желании ответчик вправе был вселиться и проживать в квартире №***, расположенной по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, поскольку препятствий для проживания в ней ФИО5 никто не чинил. 

В ходе судебного разбирательства доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что ответчик вынужденно не вселялся и не проживает в квартире №***, расположенной по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, суду не представлено и в материалах дела не имеется. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование ФИО4 о признании ответчика ФИО5 не приобретшим права пользования квартирой №***, расположенной в доме №*** по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области, подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ФИО5 в пользу ФИО4 надлежит взыскать судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

иск ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования квартирой №***, расположенной в доме №*** по 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 (Триста) рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> Пинежского района Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Председательствующий И.А. Вторая