Дело № 2-483/2020

УИД 04RS0007-01-2020-000052-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2020 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Цыденовой О.И., с участием заявителя ФИО1, представителя заявителя ФИО2, действующей в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком и жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, истец ФИО1 просит установить факт пользования заявителем земельного участка под жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2010. Требование мотивировано тем, что в сентябре 2003 года ФИО1 приобрел земельный участок б/н в районе 

<

адрес>, общей площадью 800 кв.м, для строительства на нем жилого дома, в 2005 году завершил строительство. В этом же году заявитель с семьей вселились в указанный дом, по настоящее время проживают в этом доме. В декабре 2005 заявитель стал членом ДНТ «Труд», а дому был присвоен № 82. Дом огорожен забором из шлакоблоков, при нем имеется приусадебный участок. На дом оформлен технический паспорт, к дому проведено электроснабжение, проведена телефонная связь, в доме установлен котел для обогрева. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

В ходе производства по делу истец ФИО1 уточнил требования просил установить факт пользования заявителем земельного участка под жилым домом согласно границ схемы расположения участка.

Заявитель ФИО1, представитель заявителя ФИО2 в судебном заседании доводы заявления поддержали. 

Представитель заинтересованного лица по доверенности Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Продан Н.А., действующий на основании доверенности от 09.09.2019, в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения заявления, ввиду имеющегося факта пользования испрашиваемым участком, просил рассмотреть в их отсутствие. 

Заслушав заявителя, представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9 суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Истец просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010. 

Факт использования земельного участка до 31.12.2010 подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями, что ФИО3 пользуется земельным участком и проживает в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и сведениями геоинформационной системы Google Earth Pro на испрашиваемом земельном участке была расположена постройка.

Суду представлена схема расположения земельного участка № ... на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 857 кв.м., копии технического паспорта от ***, членской книжки №16 от 12.12.2005, приказа № 128 Бурятской плодово-ягодной опытной станции о выделении земельного участка ФИО1, технических условий на электроснабжение участка, договора оказания услуг от 26.08.2005, 08.12.2008, справки 

<

данные изъяты> от 05.12.2008 о том, что ФИО3 действительно является членом ДНТ, договора поставки электрокотла от 30.09.2009, договора на пользование электрической энергией от 02.11.2009, 02.05.2002.

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010г. 

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, до 31.12.2010 согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м. 

Х 

У 

1 

2 

3 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Д.А. Баторова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.02.2020.