Дело № 2-910/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2020 года с. Архангельское

Каменский район Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамоновой М.Н.,

при секретаре Куценко С.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-910/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 заключили договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым истец передал ответчику принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Взамен ответчик обязалась пожизненно полностью содержать истца, предоставляя ему питание, одежду, медикаменты, осуществлять за ним уход, производить оплату за медицинское обслуживание, оплату за содержание жилья, производить необходимый ремонт, оплатить ритуальные услуги. 

Согласно п. 7 договора, при существенном нарушении ФИО4 своих обязательств, ФИО1 вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечении пожизненного содержания.

Условия договора ответчиком не исполняются. Истец вынужден самостоятельно заботиться о себе, приобретать питание, одежду. медикаменты и осуществлять прочий уход за собой и квартирой. в том числе оплачивать коммунальные услуги, посещать магазины и аптеки для приобретения продуктов и лекарственных средств, необходимых на нормального жизнеобеспечения. 

Таким образом, истец ФИО1 просит суд: расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ №, возвратить в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. 

Истец ФИО1 в судебное заседание, о дате и времени которого извещен судом надлежащим образом, не явился, доверил представлять свои интересы ФИО2 на основании доверенности.

Ответчик ФИО5 (после заключения брака ФИО6) Н.С. в судебное заседание, о дате и времени которого извещена судом надлежащим образом, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав представителя истца, принимая во внимание позицию ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.1. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была в праве рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 2 ст. 605 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания. При этом, плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. 

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком ФИО3 представлено заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, что отражено в письменном заявлении.

Анализируя вышеизложенные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО1 и ФИО4 .

Возвратить в собственность ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения (погашения) права собственности ФИО4 и регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.10.2020. 

Председательствующий М.Н. Мамонова