Дело №2-1113/2020

16RS0042-03-2019-012212-70

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещениям,

установил:

ФИО1, ФИО2 (далее-истцы) обратились в суд с иском к ФИО3 (далее-ответчики) с вышеприведённой формулировкой, указав, что им с ответчиком принадлежат на праве собственности комнаты ..., площадью 12,9 и 20,5 кв.м. соответственно, находящиеся в ..., города Набережные Челны, РТ, по 1/3 доли каждому. 

Просят передать им в пользование комнату размером 20,5 кв.м., а ответчику комнату размером 12,9 кв.м., места общего пользования передать в совместное пользование собственников жилого помещения. 

Истцы в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали в полном объёме, не возражают против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства.

Представитель привлечённого судом в качестве третьего лица ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как видно из материалов дела, истцам принадлежат на праве собственности комнаты ..., площадью 12,9 и 20,5 кв.м. соответственно, находящиеся в квартире ..., города Набережные Челны, РТ, по 1/3 доли каждому (л.д.4-7).

Собственником 1/3 доли комнат, на основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, является ответчик, как фактически принявший наследство после смерти матери ФИО4 умершей ..., поскольку проживает в данной квартире, принадлежавшей наследодателю.

Данные обстоятельства подтверждаются также заочным решением Набережночелнинского городского суда РТ от 9 июля 2019 года, вступившим в законную силу (л.д.8-10). 

В жилом помещении зарегистрировано 3 человека. Истцы являются участниками долевой собственности спорного жилого помещения и вправе требовать определения порядка пользования жилым помещением. В связи с этим, каждому члену семьи полагается по 11,13 кв.м. (20,5+12,9):3) жилой площади.

При выделении истцам в пользование комнаты размером 20,5 кв.м., их жилищные условия ухудшаются на 1,76 кв.м. (11,13 х 2 – 20,5), а при выделении ответчику в пользование комнаты размером 12,9 кв.м. его жилищные условия улучшаются на 1,77 кв.м. (12,9-11,13), что, по мнению суда, не нарушает жилищные права и интересы ответчика.

При таких обстоятельствах, требование иска об определение порядка пользования спорной квартиры и выделение истцам в пользование комнаты размером 20,5 кв.м., а ответчику комнаты размером 12,9 кв.м. обоснованно и подлежит удовлетворению.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, что, по мнению суда, свидетельствует о признании им иска. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок пользования комнатами ..., города Набережные Челны, Республики Татарстан и передать ФИО1 и ФИО2 в пользование комнату ... размером 20,5 кв.м., а ФИО3 передать в пользование комнату ... размером 12,9 кв.м.

Места общего пользования передать в совместное пользование собственников жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, или решение может быть пересмотрено по заявлению ФИО3 в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 10 февраля 2020 года. На момент публикации не вступило в законную силу