дело № 2-1288/17год

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» июня 2017 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Глушковой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу : 

<

адрес>. Данная квартира перешла в ее собственность на основании договора дарения от 07.12.2016 года, заключенного с ФИО4

В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2 У ответчицы с ней, как с собственником жилого помещения, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, совместное хозяйство не ведется, отношения они не поддерживают. ФИО2 в данной квартире не проживает, не участвует в расходах на содержание квартиры, по оплате коммунальных услуг.

С учетом изложенного, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования своей доверительницы АО изложенным в иске основаниям, дополнил, что ФИО2 приходится невесткой ФИО1, состоит в браке с ее сыном ФИО4

ФИО4 ранее являлся собственником спорной квартиры, приобрел ее до брака с ФИО2, в дальнейшем проживал в ней с ответчицей и их совместной дочерью ФИО8 №

В ноябре 2016 года ФИО2 добровольно ушла из спорной квартиры. забрав все свои вещи, с этого времени в жилом помещении не проживает, фактические семейные отношения с ФИО4 прекратила. 

Сын истицы вместе с дочерью весной 2017 года выехал из спорной квартиры, снялся с регистрационного учета, фактически проживает с ребенком у родной сестры в доме, расположенном в с/т «Железнодорожник».

Поскольку ответчица в спорной квартире с момента дарения ее ФИО1, не проживает, семейные отношения с ней и с сыном истицы не поддерживает, она в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ утратила право пользования данным жилым помещением.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще по имеющимся у суда адресам, в том числе по месту проживания ее матери ФИО6

Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчицы возвратилась в суд с отметкой « истек срок хранения», почтовую корреспонденцию, направленную ФИО6 для передачи ФИО2, ФИО6 получила.

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание, что ответчицей не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причины ее не явки в судебное заседание и не получения судебной корреспонденции, как по месту регистрации, так и по иным адресам, где она предположительно может проживать, а также учитывая мнение представителя истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО2, в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, пояснил, что вступил в официальный брак с ФИО7 в ноябре 2007 года, до брака сожительствовал с ответчицей, снимал с ней квартиру, от совместной жизни у них в 2004 году родилась дочь Эльвира. В 2007 году, на денежные средства, предоставленные матерью, он приобрел спорное жилое помещение, вселился в него с ответчицей и дочерью, проживали совместно до ноября 2016 года. В ноябре 2016 года ФИО2 заявила, что ей все надоело, собрала вещи и ушла, оставила дочь с ним. Он пытался разыскать ответчицу, поговорить с ней, выяснить причину ухода, но последняя свое место проживания от него скрывает, дважды приходила в школу, где учится дочь, чтобы с ней пообщаться, однако дочь от общения с матерью отказалась, поскольку последняя была в нетрезвом виде. После ухода супруги он подарил квартиру матери, снялся с дочерью с регистрационного учета и переехал жить к своей сестре. ФИО2 на связь с ним не выходит, на телефонные звонки не отвечает, официально брак с ней он не расторгал. В данный момент в спорном жилом помещении проживает только его мать ФИО1

Представитель ООО «Дом Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.Выслушав участников процесса, заслушав несовершеннолетнюю ФИО8 № свидетеля ФИО9, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст. 35 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. ( ст. 304 ГК РФ).

Часть 2 ст. 292 ГК РФ гласит, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 на основании договора дарения от 07.12.2016 года является собственником жилого помещения- 

<

адрес> 

В указанном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована с 28.12.2012 года.

Предыдущим собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 13.07.2007 года являлся ФИО4, который был зарегистрирован по данному адресу с 13.11.2007 года по 16.05.2017 года. 

Помимо указанных лиц, в данном жилом помещении с 28.12.2007 года зарегистрирована супруга ФИО4- ФИО2, с которой он состоит в браке с 10.11.2007 года по настоящее время, а в период с 28.12.2007 года по 16.05.2017 года была зарегистрирована дочь ФИО2 и ФИО4

Судом установлено, что ФИО2 совместно с ФИО1, как с членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживала, в ноябре 2016 года добровольно выехала из данной квартиры и больше в нее не вселялась. ФИО4 с дочерью в настоящее время в спорной квартире также не проживает, выехал в другое место жительства, с 16.05.2017 года оба зарегистрированы по адресу. 

<

адрес>

Факт добровольного выезда ФИО2 из спорного жилого помещения в ноябре 2016 года подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО9 и несовершеннолетняя ФИО8

Поскольку ФИО2 является членом семьи прежнего собственника жилого помещения ФИО4, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 в силу закона ( ст. 31 ЖК РФ) не является, на правах такового в спорной квартире совместно с новым собственником не проживала, не вела общего хозяйства, следовательно, в результате перехода права собственности на указанное жилое помещение к ФИО1, выезда из квартиры предыдущего собственника ФИО4, ее право пользования данным жилым помещением, в силу положений ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ подлежит прекращению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей ( прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления о его отмене в Московский районный суд города Калининграда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2017 года