дело №2-2665/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

18 сентября 2019 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Любатинской Е.С.,

с участием 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к Ву ФИО2 Тхао о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры по 

<

адрес>. В квартире зарегистрирована, но никогда не проживала 

<

данные изъяты> Ву ФИО2 Тхао, регистрация требовалась ответчику для трудоустройства. Регистрация ответчика накладывает дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в связи с чем просит признать Ву ФИО2 Тхао не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала, пояснила, что ответчик совместно с ней в квартире никогда не проживала.

Ответчик Ву ФИО2 Тхао в судебное заседание не явилась, признана извещённой о рассмотрении дела по правилам статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

По смыслу закона- статей 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. 

Статья 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а быть вселённым в качестве члена семьи собственника. Факт регистрации и проживания в жилом помещении сами по себе не порождают возникновение права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договоров дарения доли квартиры от 8 ноября 2016 и 24 апреля 2018 года. 

Как следует из справки о регистрации по месту жительства, в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ее 

<

данные изъяты> ФИО5, временно с 30 июля 2018 года по 20 июля 2023 года 

<

данные изъяты> ФИО3, временно с 23 января 2018 года по 22 января 2023 года ответчик Ву ФИО2 Тхао как 

<

данные изъяты>.

По доводам истца, ответчик членом ее семьи не является, в квартиру в качестве члена её семьи не вселялась. По факту непроживания ответчика составлен акт со слов соседей.

В связи с тем, что ответчик Ву ФИО2 Тхао в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, то в силу указанных выше положений закона право пользования спорным помещением не приобрела. Поэтому требования иска подлежат удовлетворению.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ истец, с учётом установленных по делу обстоятельств, вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Ву ФИО2 Тхао не приобретшей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий- судья О.И. Радаева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>