Дело № 2-1156/2025 

УИД 33RS0015-01-2025-001594-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2025 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мартынчук Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Администрация поселка Вольгинский Петушинского района» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к МКУ «Администрация поселка Вольгинский Петушинского района» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером * и расположенный на нем гараж, площадью 21,3 кв.м по адресу: *

В судебное заседание ФИО1 не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика МКУ «Администрация поселка Вольгинский Петушинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представлено, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. 

В силу п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, постановлением исполнительного комитета Вольгинского поселкового СНД Петушинского района от 21.08.1982 № 53/9 выделен земельный участок для строительства кооператива «*». ФИО1 указана в списке членов данного кооператива под № *, адрес *

13.02.1986 ФИО1 выдан ордер о том, что она имеет гараж-стоянку для автотранспорта, № гаража *, площадь 24 кв.м. Ордер выдан на основании постановления исполнительного комитета Вольгинского поселкового СНД Петушинского района от 21.08.1982 № 53/9.

22.02.1993 ФИО2 (супруг ФИО1) выдано свидетельство о праве собственности на землю, площадью 24 кв.м в ГСК «*».

19.09.2003 ФИО2 умер, его наследником является ФИО1

В настоящее время данный земельный участок имеет кадастровый номер *. Право собственности на него не зарегистрировано. В выписке из ЕГРН на данный участок в особых отметках указано «правообладатель ФИО2 на основании инвентаризационной описи от 15.11.2004 № 16».

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что данный земельный участок по правоустанавливающим документам, а именно постановлению исполнительного комитета Вольгинского поселкового СНД Петушинского района от 21.08.1982 № 53/9, был выделен именно ФИО1, суд приходит к выводу о том, что она имеет право на приобретение данного участка в собственность.

Постановлением главы администрации Петушинского района № 16 от 17.02.2004 введен в эксплуатацию индивидуальный гараж № *, расположенный по адресу: *

Таким образом, указанный гараж был возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года.

Суд также учитывает, что спорный земельный участок не изъят из оборота, для государственных (муниципальных) нужд не зарезервирован. Каких-либо оснований, препятствующих приватизации земельного участка и гаража не имеется, не усматривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт *) удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером * и размещенный на нем гараж, площадью 21,3 кв.м в соответствии с техническим планом на здание, составленным кадастровым инженером ФИО3, расположенные по адресу: Владимирская область, Петушинский *.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Филинов

Мотивированное решение составлено 07.08.2025.

Судья Е.А. Филинов