Дело №2-484/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

02 октября 2017 года гор. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Верещагина П.Е.,

при секретаре Таматаровой И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Лихославль гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО9 Азмусовне, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о снятии с регистрационного учета,

установил:

В производстве суда находится вышеуказанное дело. В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 22.02.2017 г. На момент приобретения дома ответчики были зарегистрированы в доме прежним собственником. С момента заключения договора купли-продажи ответчики в доме не проживают, личных вещей в доме не имеют, что могут подтвердить соседи. Просит снять ответчиков с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчики ФИО2. Дюгай В.Р., ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО8 судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по имеющимся в деле адресам. Корреспонденция, направленная ответчикам по адресу регистрации, возвращена в адрес суда с отметкой о причинах невручения «Истек срок хранения», в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Лихославльскому району в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно договору купли-продажи от 22.02.2017 г. истец приобрел в собственность 

<

адрес>.

Из представленной в дело копий домовой книги и ответа ОМВД России по Лихославльскому району следует, что ответчики зарегистрированы в указанном доме.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность данных фактов.

Согласно Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации", регистрация Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.По смыслу законодательства для признания за гражданином права пользования жилым помещением, если гражданин, фактически не вселялся в жилое помещение, не проживал в нем совместно с собственником, не вел с ним общее хозяйство и не являлся членом его семьи, самой регистрации по месту жительства по соответствующему адресу недостаточно. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчиков в доме может препятствовать истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещение не проживают, членами семьи истца не являются, их регистрацией, нарушаются права собственника жилого помещения, исковые требования истца в части признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Указанное решение о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу, органом регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 Азмусовну ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: П.Е. Верещагин

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2017 г.

Судья П.Е. Верещагин