66RS0008-01-2020-002336-05

Дело № 2-1358/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2020 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Свининой О.В., 

при секретаре судебного заседания Александровой А.А.,

с участием прокурора-помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области ФИО1,

истца ФИО2, её представителя ФИО3,

ответчика ФИО4,

третьих лиц ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.П.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К. П.Д. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу

<

Адрес>. С 23 апреля 2013 года в качестве члена семьи собственника в спорном жилом помещении была зарегистрирована ответчик. С 25 апреля 2014 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован сын ФИО4 – несовершеннолетний К. П.Д. Ответчики не проживали в спорном жилом помещении, не оплачивают коммунальные услуги. Последние несколько лет ответчики постоянно проживали с Л.В.В.. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствие в пользовании жилым помещением.

Определением суда от 12 августа 2020 года к участию в деле, для дачи заключения по существу рассматриваемого дела в интересах несовершеннолетнего К. П.Д., привлечен отдел опеки и попечительства – Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области №21.

Определением суда от 14 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен ФИО6, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен ФИО5

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на заявленных исковых требованиях по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключали. Оплату за коммунальные услуги ответчик ФИО4 не производит. Фактически в спорном жилом помещении ответчики не проживали, совместное хозяйство не вели. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, произведена без условия их фактического вселения. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что между истцом и ответчиком возник конфликт. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила формальный характер. Ответчик была зарегистрирована в квартире как член семьи, они приходили в гости, в жилое помещение никогда не вселялись. В конце июля 2020 года между ними произошел конфликт, семейные отношения между ними прекратились и ответчики не являются членами семьи истца.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего К. П.Д. в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что она была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи ФИО2. Она проживала в спорной квартире в 2014 году около трех месяцев, в период проведения ремонта в жилом помещении супруга К. Д.А.. В конце июля 2020 года между ней и истцом произошел конфликт, после чего от ФИО2 ей поступило предложение выписаться из жилого помещения. С указанного времени она не общается с истцом и не ведет совместного хозяйства. Коммунальные услуги не оплачивала, так как ее об этом никогда никто не просил. Указала, что на проживание в спорном жилом помещении не претендует, так как необходима лишь регистрация. Находящиеся в спорном жилом помещении ее личные вещи, передала ФИО2 для разового использования. 

Третье лицо К. Д.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. При этом указал, что состоял в фактических брачных отношениях с ФИО4 в период с 2011 по 2017 год. После рождения сына, в период с апреля по июнь 2014 года проживали в спорном жилом помещении, так как в квартире, в которой планировали проживать, делали ремонт. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. Суду пояснил, что ответчик никогда не проживала в спорной квартире, её регистрация носила временный характер. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Ответчик стала проживать с супругом по новому адресу. Семейные отношения с истцом у них прекратились.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. При этом указал, что несовершеннолетний К. П.Д. был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи бабушки ФИО2. Выезд несовершеннолетнего К. П.Д. из жилого помещения в силу возраста носит временный и вынужденный характер. В связи с чем считает, что признание несовершеннолетнего К. П.Д. утратившим право пользования жилым помещением до достижения возраста 18 лет противоречит интересам несовершеннолетнего. Отсутствие соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственником жилого помещения ФИО2 и матерью несовершеннолетнего ФИО4 не может являться основанием для признания несовершеннолетнего К. П.Д. утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав истца, её представителя, ответчика, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей Л.В.В., М.А.О., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании части 1 и части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную однокомнатную квартиру под 

<

№>, расположенную в 

<

Адрес>, принадлежащую на основании договора купли-продажи от 21 марта 2013 года истцу ФИО2, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Право собственности истца зарегистрировано в соответствии с требованиями закона в установленном порядке, не оспорено лицами, участвующими в деле. 

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» и поквартирной карте в 

<

Адрес> зарегистрированы по настоящее время: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с 30.01.2019, с 23.04.2013 ФИО4 и с 25 апреля 2014 года несовершеннолетний К. П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.49-50).

Как следует из пояснений истца и третьих лиц К. Д.А., ФИО6, ответчик ФИО4 и несовершеннолетний К. П.Д. в спорном жилом помещении не проживают, с момента регистрации проживали в квартире истца около 3 месяцев 2014 году, впоследствии добровольно выехали на иное постоянное место жительства, так как не являлись членами семьи истца; с июля 2019 года по настоящее время в квартире не появляются, вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, и вселиться не пыталась. 

Факт непроживания ответчика с несовершеннолетним сыном в квартире истца подтверждается показаниями свидетелей Л.В.В. и М.А.О. 

Так, свидетель Л.В.В. суду пояснила, что приходится дочерью истца и сестрой ответчика ФИО4 Ответчик была зарегистрирована в квартире истца, но в квартире никогда не проживала 

Свидетель М.А.О. суду пояснил, что является мужем ответчика ФИО4, что состоит с ней в браке с 27.10.2017. В спорном жилом помещении никогда не проживали. В спорной квартире находятся вещи ответчика ФИО4, а именно платья и украшения, которые она передала истцу, для единовременного пользования. Также пояснил, что между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, они не общаются, совместное хозяйство не ведут.

Показания свидетелей согласуются с показаниями истца ФИО2, третьего лица ФИО6 и другими письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда сомнений не вызывают. 

Таким образом, исходя из приведенных выше обстоятельств следует, что ответчик ФИО4 и несовершеннолетний К. П.Д. не являются членами семьи истца, не проживают в спорном жилом помещении с 2014 года, добровольно выехали из жилого помещения, ФИО4 не ведет с ней совместного хозяйства и оплату коммунальных услуг не производит, их личные вещи в квартире отсутствуют.

Права истца сохранением ответчиками регистрации в жилом помещении, безусловно, нарушаются, поскольку истец вынуждена нести расходы по содержанию жилья, а размер платы за отдельные коммунальные услуги зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. 

Кроме того, факт регистрации ФИО4 и несовершеннолетнего К. П.Д. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает их прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав. 

Суд полагает, что регистрация ФИО4 и несовершеннолетнего К. П.Д. в спорной квартире при таких обстоятельствах, учитывая совершение фактических действий об отказе от права пользования, необоснованно ограничивает права истца и иных лиц на права владения и пользования спорным имуществом.

Оснований для сохранения за ответчиком и несовершеннолетним права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, такового ходатайства ответчиком не заявлено. 

На основании изложенного, у суда имеются основания для признания ответчика ФИО4 и несовершеннолетнего К. П.Д. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

№> 

<

Адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (квитанция на л.д.5), которые подлежат взысканию с ответчика ФИО4

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.П.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 

<

№>), К.П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 К.П.Д. с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 

<

№>) в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в течение месяца со дня вынесения текста решения в окончательной форме. 

Судья: О.В. Свинина