Дело № 2-322/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года п. Змиевка Орловской области

Свердловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Белозерцевой В.Р.,

с участием: истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Поремчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Свердловского района Орловской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Орловской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Свердловского района Орловской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Орловской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец К.. В установленный законом срок она и другие наследники подали нотариусу Орловского нотариального округа заявления о принятии наследства по закону и получили свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследственного имущества в то время, наряду с другим имуществом, вошли жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, перешедшие в собственность наследодателя в порядке наследования от матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. По причине того, что при жизни наследодатель не оформил своих прав на наследственное имущество, право собственности на жилой дом и земельный участок за бабушкой и отцом зарегистрировано небыло, в связи с чем свидетельства о праве на наследство были выданы безучета указанного имущества. Спорное имущество было приобретено К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Красноармейского сельского совета, Свердловского района, Орловской области. По данным Росреестра сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество отсутствуют. Уточненная площадь земельного участка согласно изготовленному ФИО1 межевому плану составила 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области за К. значился жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> га. Согласно справке Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области К. свидетельство на землю не выдавалось. Однако, согласно постановлению главы Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ всем жителям сельского поселения должны были выдать свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в количестве 877 штук в связи с тем, что данные документы не были выданы своевременно. Несмотря на отсутствие оформленных за наследодателем К. прав на наследственное имущество, истец полагает, что ее бабушка имела право на получение свидетельства о праве собственности на земельный участок еще в ДД.ММ.ГГГГ году. Для регистрации права собственности на наследственное имущество никаких препятствий для наследодателя не существовало, тот факт, что бабушка, а затем и отец при жизни не зарегистрировали за собой право собственности на жилой дом и земельный участок истица связывает с правовой неосведомленностью наследодателей.

ФИО1 просит суд установить факт принятия наследства К. после смерти матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней, ФИО1, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, сославшись на основания, изложенные в иске, уточнила площадь земельного участка – 

<

данные изъяты> м2. Кроме того, пояснила суду, что после смерти отца К. в наследство вступили она и ее сестра К., которая умерла в один день со своей дочерью – ДД.ММ.ГГГГ. Ее мать К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Замуж ее сестра К. не выходила. После ее смерти она одна вступила в наследство. Иных наследников после смерти К. и К. нет. Она, вступив в наследство после смерти отца, продолжала присматривать и ухаживать за домом бабушки. Спорный дом был приобретен бабушкой еще до ее рождения. Отец переехал жить к бабушке после смерти мамы, примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, и жил там постоянно. 

Представители ответчиков – администрации Свердловского района Орловской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Орловской области и представитель третьего лица – администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явились, были своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки не сообщили.

Глава Красноармейского сельского поселения ФИО2 и представитель администрации Свердловского района Орловской области по доверенности ФИО3 просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представили письменные заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель районной администрации ФИО3 представила отзыв на иск.

Представитель МРИ ФНС России № по Орловской области о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

При таких обстоятельствах с учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля, проверив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Из нормы пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящаяся истцу бабушкой, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ умер К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ФИО1 приходится родной внучкой и дочерью умерших К. и К., что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д. 11-13).

К. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи с Ф. (л.д. 16), по условиям которого Ф. продал К. домовладение, находящееся в 

<

адрес>, расположенное на земельном участке размером 

<

данные изъяты> га, на котором находятся жилой дом шлакоблочный из двух комнат, с сенями, крытый шифером, деревянный сарай, крытый соломой, каменный подвал. Договор удостоверен секретарем сельсовета А..

Согласно справке Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № К. свидетельство на землю не выдавалось (л.д. 15).

Содержание копий похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы (лицевые счета №, 249) Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области за К. значится жилой дом, общей площадью 54 кв.м. (жилой 42 кв.м.), дом расположен на земельном участке площадью 0,36 га (л.д. 17-24).

В соответствии с постановлением главы Красноармейской сельской администрации Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей» всему населению администрации подлежали выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в количестве 

<

данные изъяты> штук (л.д. 25).

Суд считает установленным, что на день смерти К. принадлежал на праве собственности спорный жилой дом площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенный в д. 

<

адрес>, поскольку, не смотря на отсутствие государственной регистрации права, приобретение данного дома бесспорно подтверждается содержанием договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Свердловского нотариального округа в ответе от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело после смерти К. не заводилось. 

Как установлено в судебном заседании К. после смерти в 1996 году своей супруги К. переехал жить к своей матери К. в д. 

<

адрес>.

Как показала допрошенная в судебном заседании свидетель Т., она проживает в д. 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>. В 

<

адрес> проживала К.. За несколько лет до ее смерти к ней переехал жить ее сын К.. К. проживала в д. Поздеево постоянно, никуда не уезжала, умерла в деревне. Хоронил ее сын К., который погиб спустя несколько месяцев после смерти К. Его похороны осуществляла ФИО1 с мужем и сестрой. Сестру ФИО1 она не знала. Ей известно, что она умерла. После смерти К. ФИО1 почти каждую неделю на выходные дни приезжает в деревню, следит за домом, обрабатывает огород. О притязаниях иных лиц на спорное имущество ей неизвестно.

Таким образом, суд считает установленным, что К. после смерти К. фактически принял наследство, состоящее в том числе из спорного жилого дома, поскольку он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, о чем прямо свидетельствует факт его проживания в доме матери после ее смерти.

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Орловского нотариального округа Б., свидетельства о праве на наследство в равных долях после смерти К. были выданы К. и В.

К. и ее дочь К. умерли ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ и I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Супруга К. – К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Об иных наследниках после смерти К. сведений сторонами суду не представлено.

Постановлением нотариуса Б. от июня ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные земельный участок и жилой дом ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности.

Вместе с тем, из содержания представленного администрацией Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области списка граждан, имеющих право на получение свидетельств на право собственности на землю под номером № значится К., проживающий в 

<

адрес>, указана площадь земельного участка – 

<

данные изъяты> га и номер свидетельства - №. В графе «Дата выдачи и подпись в получении» подпись К. отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что К. имел право на получение свидетельства о праве собственности на землю в д. 

<

адрес>, но не получил его. 

В соответствии с п. 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФГР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "ОС) утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В связи с изложенными доводами суд приходит к выводу о том, что на момент смерти К. фактически принадлежал спорный земельный участок. 

Оснований критически относиться к исследованным доказательствам по делу у суда не имеется оснований. Показания допрошенного свидетеля суд находит объективными и согласующимися с иными доказательствами по делу. Все исследованные доказательства кладутся судом в основу решения.

Оценивая все исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти К., состоящее из спорных объектов недвижимости, вступив во владение спорным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля.

Возражений от представителей ответчиков относительно признания за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок не поступило.

Других наследников первой очереди нет.

Сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости согласно выпискам из ЕГРН отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником первой очереди после смерти отца, фактически принял наследство после его смерти, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку ответчики право истца не нарушали, каких-либо неправомерных действий в отношении истца не совершали, право собственности истца может быть реализовано исключительно в судебном порядке, суд считает, что понесенные истцом в ходе рассмотрения настоящего дела расходы не вызваны незаконными действиями ответчиков, а связаны с намерением истца зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество, в связи с чем оснований для возмещение судебных расходов истца за счет ответчика не находит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Свердловского района Орловской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Орловской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства К. после смерти матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности наземельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> м2, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> м2, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Решение о признания права собственности является основанием для государственной регистрации права в установленном законом порядке.

Апелляционная жалоба, представление на решение могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Свердловский районный суд Орловской области.

Судья В.Р. Белозерцева