Дело № 2 – 376 

30 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Буденовских В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 30 июля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шумихи Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Шумихи Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что она с 1978 года проживает по адресу: ***. Данное жилое помещение было предоставлено ее родителям и ей в наем по ордеру № 40 от 21.03.1978. ФИО1 и ее родители, получив ордер, вселились в квартиру, зарегистрировались в ней. Истец с отцом ФИО2 проживают в квартире по настоящее время. Прав на другое имущество истец не имеет, ранее в приватизации не участвовала. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, истец получила отказ, т.к. спорное жилье не передавалось в собственность муниципального образования. Проживающий совместно с истцом ее отец от участия в приватизации отказывается. 

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 11,8 кв.м., в порядке приватизации. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ее родители работали в ПУЖКХ, от этой организации им по ордеру предоставили квартиру по ***. В ордере указан ФИО2, отец истца, с которым она проживает в квартире в настоящее время. Также в ордере указана мать истца В. и бабушка матери М., которые умерли. Домовой книги на спорную квартиру не имеется, есть карточки прописки. Ранее в приватизации ФИО1 не участвовала, на другое место жительства не переезжала. Супруг истца А. в спорной квартире не зарегистрирован, у него имеется свое жилье. Квартиру по *** аварийной или непригодной для проживания не признавали. 

Представитель ответчика Администрации города Шумихи Курганской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что не возражает против признания за его дочерью ФИО1 права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, сам от участия в приватизации отказался. Указал, что спорную квартиру предоставили ему и его семье по ордеру, в настоящее время в ней проживает и зарегистрирован он с дочерью. Его жена В. и ее мать М. умерли. Его дочь ранее в приватизации не участвовала. 

Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из содержания ст. 4 вышеуказанного закона следует, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

Статья 18 Закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с семьей, состоящей из трех человек (В. – жена, ФИО1 – дочь, М. – бабушка) по ордеру № 40 от 21.03.1978 предоставлена квартира, расположенная по адресу: ***. 

Истец ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире с 17.12.1991, третье лицо ФИО2 – с 20.08.1979, что подтверждается карточками прописки. 

Согласно справке Администрации г. Шумихи от 16.07.2018 № 2679 ФИО1, проживающая по адресу: ***, имеет следующий состав семьи: отец ФИО2 

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> от 27.03.2018 В., 

<

Дата> рождения, умерла 24 марта 2018 года в г. Шумихе Курганской области. 

Из справки Администрации г. Шумихи Курганской области от 13.06.2018 № 882 следует, что жилое помещение, находящееся по адресу: ***, в реестре объектов муниципальной собственности города Шумихи не значится. 

Истец ФИО1 ранее в приватизации в городе Шумихе не участвовала, что подтверждается справкой Администрации г. Шумихи от 13.06.2018 № 883. 

Из справки ОСТ ЖКХ ИЗО Администрации Шумихинского района от 08.06.2018 № 304 следует, что спорная квартира не является собственностью муниципального образования Шумихинский район Курганской области, на учет как бесхозяйный объект поставлен не была. 

Согласно выписке из ЕГРН от 18.07.2018 квартира, расположенная по адресу: ***, имеет площадь 21,8 кв.м., кадастровый номер ***, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

По сведениям ГУП «Кургантехинвентаризация» от 12.07.2018 № 45-22/91 собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, значится Комбинат коммунальных предприятий и благоустройств на основании договора дарения от 04.09.1973 № 1529. 

Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истца сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ст.4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено. 

Третье лицо ФИО2 отказался от участия в приватизации спорной квартиры, подав письменное заявление. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № *** расположенную по адресу: ***, общей площадью 21.8 кв.м., кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова