Дело № 2-1656/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Мисриевой А.В., 

с участием: 

представителя истца – по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа город Елец об установлении факта владения и пользования и признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя по доверенности от имени ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Елец, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: N... ФИО3 построил гараж в 1976 году за счет собственных сил и средств, но право собственности на него при жизни не зарегистрировал. ФИО2 является единственным наследником ФИО3 по закону первой очереди, принявшим наследство в установленный срок. Нотариус отказал ей выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на гараж за наследодателем не зарегистрировано. Просила установить факт владения и пользования ФИО3 указанным гаражом и признать за ней (истцом) право собственности на гараж в порядке наследования по закону. 

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ее представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. От взыскания судебных расходов отказалась, ссылаясь на отсутствие вины ответчика в возникшем споре. 

Представитель администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явился. Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, не просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, не сообщил о причинах неявки представителя в судебное заседание, каких-либо возражений против иска не заявил. 

Суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика. 

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.. Он приходился отцом ФИО2. 

21.10.1975 Липецкий областной Совет Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей (ВДОАМ) разрешил члену общества ФИО3 строительство индивидуального гаража в районе Ст. Лучок в г. Ельце на основании решения Елецкого городского исполнительного комитета Совета народных депутатов.

На основании указанного разрешения ФИО3 построил гараж размером (4.17+4.16)/2*6.10 метров, общей площадью 25 кв.м., в том числе, полезной площадью 21,4 кв.м., с подвалом размером 2,55*2,14 метров, площадью 5,5 кв.м., который в настоящее время имеет адрес: N... 

ФИО3 владел и пользовался спорным гаражом до своей смерти, нес бремя расходов по содержанию гаража, но право собственности на гараж при жизни не зарегистрировал. 

В течение шести месяцев с момента смерти ФИО3 наследство ФИО2. Иные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. 

Постановлением от 28.08.2019 нотариус отказал ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, ссылаясь на то, что право собственности на спорный гараж за наследодателем не зарегистрировано, а также на то, что по данным технической инвентаризации спорный гараж является самовольной постройкой. 

На титульном листе карточки учета гаража его владельцем указан ФИО3 и имеется отметка о том, что гараж является самовольной постройкой. 

Истец обращался к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаража. 

Уведомлением от 30.06.2020 №И1595 ответчик отказал в выдаче разрешения по тому основанию, что не были представлены правоустанавливающие документы на гараж.

Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом. 

Письмом от 25.06.2020 №И1514 истцу было отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на гараж и разъяснено, что в случае представления правоустанавливающих документов, земельный участок под гаражом будет предоставлен истцу в собственность. 

Спорный гараж согласован с заинтересованными организациями г. Ельца, соответствует установленным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и безопасности граждан, пригоден к эксплуатации. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, свидетельствами о смерти, о рождении, о заключении брака, постановлением и сообщением нотариуса, уведомлениями из ЕГРН, разрешением ВДОАМ от 21.10.1975, выпиской из реестровой книги БТИ, карточкой учета гаража, листом согласования, заключениями, показаниями свидетеля ФИО4 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку ее показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями представителя истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется.

Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам. 

Суд считает, что спорный гараж не является самовольным, а отметка об этом в карточке учета гаражей имеет формальный характер. При этом суд исходит из следующего: спорный гараж возведен ФИО3 на основании разрешения председателя ВДОАМ. Всероссийское добровольное общество автомотолюбителей было создано Постановлением Совета Министров РСФСР от 31.01.1974 №76. Согласно уставу ВДОАМ в его компетенцию входила организация содействия владельцам транспортных средств в организации их хранения, в том числе, путем создания гаражных кооперативов и разрешения их членам строительства гаражей. Таким образом, строительство и передача наследодателю спорного гаража было осуществлено на основании разрешения компетентного органа. Также суд учитывает, что спорный гараж не является отдельно стоящим объектом недвижимости, расположен в одном ряду с другим гаражом и имеет с ним общие стены.

Отсутствие государственной регистрации прав ФИО3 на спорное имущество никак не влияло на факт принадлежности этого имущества ему, в связи с чем спорный гараж подлежит включению в состав наследства ФИО3

Истец имеет право на приобретение в собственность спорного гаража в порядке наследования, поскольку она является единственным наследником ФИО3, принявшей наследство в установленный срок. 

Ответчик каких-либо возражений по иску не заявил и доказательств в опровержение доводов истца не представил. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При подаче иска ФИО2 уплатила государственную пошлину в размере 1601 рубль, что подтверждается чеком-ордером от 25.09.2020. Поскольку представитель истца отказалась от взыскания судебных расходов, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, гаражом размером (4.17+4.16)/2*6.10 метров, общей площадью 25 кв.м., в том числе, полезной площадью 21,4 кв.м., с подвалом размером 2,55*2,14 метров, площадью 5,5 кв.м., расположенным по адресу: N...

Признать за ФИО2 право собственности на гараж размером (4.17+4.16)/2*6.10 метров, общей площадью 25 кв.м., в том числе, полезной площадью 21,4 кв.м., с подвалом размером 2,55*2,14 метров, площадью 5,5 кв.м., расположенный по адресу: N...

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для регистрации права собственности ФИО2 на указанное имущество органом регистрации прав по Липецкой области. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Стрельцов

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.