Гражданское дело № 2-125/2024 

(№2-1855/2023)

УИД:67RS0001-01-2023-003156-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 12 января 2024 года

Заднепровский районный суд города Смоленска в составе:

председательствующего судьи Мартыненко В.М.,

при секретаре Гуркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Смоленска к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области, ФИО5 о признании права муниципальной собственности города Смоленска на выморочное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Смоленска (далее-истец) обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности города Смоленска на жилое помещение - комнату, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес>, ссылаясь на следующие доводы.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ФИО1 являются собственниками жилого помещения - комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты>0 кв.м. в квартире 

<

адрес>

Договор купли-продажи жилого помещения зарегистрирован в Смоленском областном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области не регистрировалось.

Согласно Постановления Администрации г. Смоленска от 15.11.2016 №2698-адм "О реализации решений городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Смоленска" многоквартирный дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Дом включён в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы, утвержденную Постановлением Администрации г. Смоленска от 29.03.2019 №800-адм (далее-Программа).

В соответствии с Программой планируемая дата окончания переселения граждан из дома 

<

адрес> - 31.12.2023.

Информация в отношении ФИО1 у Администрации г. Смоленска отсутствует.

Согласно реестру наследственных дел, в ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО Заявление нотариусу подано дочерью умершего ФИО ФИО5. До настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не оформлено, что препятствует исполнению указанной выше Программы.

По результатам проведенного ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Администрации г. Смоленска выезда по адресу: 

<

адрес> установлено, что в жилом помещении находилась женщина, не пожелавшая представиться, сообщив, что в квартире проживает ее семья. В то же время в спорном жилом помещении ни ФИО ни его дочь ФИО5 не проживали и не проживают.

В настоящее время, как указывает истец, ФИО5 в суд о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства после смерти отца ФИО не обращалась.

Фактически наследство никто из родственников ФИО которые могли бы наследовать его имущество в прямом порядке, либо по праву представления, не принимал.

Соответственно, по мнению истца, жилое помещение - комната общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес>, принадлежавшая ФИО и ФИО1. на праве собственности, является выморочным имуществом (л.д. 3-6).

Представитель истца Администрации г. Смоленска ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против проведения судебного заседания в отсутствии неявившихся участников процесса, исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчики: Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (далее-ответчик 1/Росимущество), Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области (ранее - Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области) (далее-ответчик 2/Департамент), извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили. Ответчик 1 какого-либо рода ходатайств суду не представил, своего отношения по сути заявленного требования не выразил (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ посредством электронного сообщения от имени И.о Министра Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области представлен отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым ответчик 2 указывает, что согласно постановлению Правительства Смоленской области от 10.10.2023 №5 Департамент переименован в Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее-Министерство). По существу заявленного иска Министерство сообщает, что в соответствии с Положением о Министерстве, утвержденным постановлением Правительства Смоленской области от 10.10.2023 №5, Министерство является уполномоченным исполнительным органом Смоленской области, управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области.

Квартира №5, а также жилое помещение - комната, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в реестре имущества Смоленской области не значатся. В этой связи Министерство не является надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу.

Министерство ходатайствует о принятии настоящего отзыва, в удовлетворении исковых требований к Министерству отказать, а дело рассмотреть в отсутствии представителя Министерства (л.д. 36,37,38).

Ответчик ФИО5, привлеченная к участию в деле в таком статусе протокольным определением суда от 11.12.2023 (л.д. 50), надлежаще извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, явку представителя не обеспечила, какого-либо рода ходатайств не представила, отношений по существу заявленного требования не выразила (л.д. 52, 60).

Учитывая мнение представителя истца, ходатайство ответчика 2, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) суд определил о проведении судебного заседания в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание позицию участников процесса, письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО, ФИО1 являлись собственниками в равных долях жилого помещения - комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированного ОБТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ППК "

<

данные изъяты>" по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области не зарегистрировано (л.д. 11-12).

Об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...>, комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м. представлено сообщение филиала публично-правовой компании "

<

данные изъяты>" по Смоленской области (л.д. 42).

Как видно из выписки по лицевому счету №, открытому по адресу спорного жилого помещения квартиросъемщиком без регистрации является ФИО на основании договора купли-продажи. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 13). 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Представленные Смоленской областной нотариальной палатой сведения от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют об отсутствии заведения наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д. 32).

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 09-10, 57 оборот).

После смерти ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № (л.д. 55-59).

Из материалов наследственного дела видно, что дочь ФИО - ФИО5 (до брака - ФИО3) Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 58, 58 оборот), ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО5 указывает, что иного наследственного имущества, иных наследников, предусмотренных ст. ст. 1142, 1143, 1146, 1147,1148 ГК РФ не имеется (л.д. 56 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получила на руки сообщение нотариуса Смоленского городского нотариального округа ФИО4 о пропуске ФИО5 установленного законодательством шестимесячного срока для принятия наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, проживавшего на день смерти по адресу спорного недвижимого имущества. В этой связи свидетельство о праве на наследство ФИО5 не может быть выдано.

ФИО5 разъяснено, что для получения свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства (л.д. 59 оборот).

Согласно Постановления Администрации г. Смоленска от 15.11.2016 №2698-адм "О реализации решений городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Смоленска" многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 17,18).

Дом включён в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы, утвержденную Постановлением Администрации г. Смоленска от 29.03.2019 №800-адм (далее-Программа).

В соответствии с Программой планируемая дата окончания переселения граждан из дома 

<

адрес> - 31.12.2023.

Отсутствие оформления права собственности на спорное жилое помещение препятствует исполнению программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 г.г..

По результатам проведенного ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Администрации г. Смоленска выезда по адресу: 

<

адрес> установлено, что в жилом помещении находилась женщина, не пожелавшая представиться, сообщившая, что в квартире проживает ее семья. ФИО5 никогда не видела (л.д. 14).

Согласно ст. ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В данном случае спорное жилое помещение являлось собственностью ФИО1 и ФИО без регистрации права собственности регистрирующим органом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Статьей 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) закреплено, что нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследник умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО - его дочь ФИО5, обратившись ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества - спорного жилого помещения, о выдаче свидетельства о праве на наследства, пропустила установленный законом шестимесячный срок, о чем была уведомлена под роспись нотариусом. 

В судебном порядке о восстановлении срока принятия наследства, о признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования ФИО5 не обращалась, о чем свидетельствуют материалы гражданского дела.

Иных сведений суду не представлено, материалы дела не содержат, ответчик ФИО5, извещенная своевременно и надлежаще о рассмотрении дела, своего мнения не выразила, возражений против удовлетворения исковых требований не представила, какого-либо рода ходатайств не заявила.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 фактически не приняла наследственное имущество в виде спорного жилого помещения после смерти ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего в соответствии со ст. 1151 ГК РФ считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Включается данное жилое помещение в соответствующий жилой фонд социального использования.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 41 Устава города Смоленска, Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Смоленска, утверждённого решением Смоленского городского совета от 27.04.2007 №546, права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляет исполнительный орган - Администрация города Смоленска. 

Установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО., входит жилое помещение - комната общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в квартире № по адресу: 

<

адрес>

В связи с отсутствием обстоятельств и доказательств, позволяющих утверждать, что наследник ФИО7 - ФИО5, заявлявшая, но не реализовавшая свои права по собственному убеждению в отношении наследственного имущества, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Администрации г. Смоленска о признании названного имущества выморочным. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Смоленска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности города Смоленска на жилое помещение - комнату, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (судья) ______________ В.М. Мартыненко

Мотивированное решение составлено 17 января 2024 года.