Дело № 2-1938/2025

УИД № 91RS0022-01-2025-002506-51

Решение

(заочное)

Именем Российской Федерации

6 августа 2025 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Костылева В.В.,

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания Байдиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А. и В.А., к обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт плюс» и временно управляющему обществом с ограниченной ответственностью «Технопласт плюс» - арбитражному управляющему ФИО5 об установлении факта места открытия наследства, факта принятия наследства, признании права собственности, третьи лица - ФИО6,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А. и В.А., обратившись в суд с настоящим иском, просили:

- установить факт, что местом открытия наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является: 

<

адрес>

- установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности (по 1/2 доли за каждой) на квартиру общей площадью 56,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор между частным предприятием «Технопласт плюс» и ФИО3. Согласно договору, стороны обязались подписать и осуществить действия для нотариального удостоверения и государственной регистрации основного договора купли-продажи комнат №, общей площадью 56,0 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Цена сделки составила 160 000 гривен.

ФИО3 в полном объеме исполнила взятые на себя обязательства по предварительному договору и выплатила ответчику согласованную сторонами цену купли-продажи - 160000,00 гривен, что подтверждается квитанцией и справкой ЧП «Технопласт плюс», правопреемником которого в настоящее время является ООО «Технопласт плюс». 

После заключения договора семья ФИО3 - сама ФИО3, её мать ФИО1, дочь ФИО2 (до брака – ФИО3) А. Р. и сын ФИО4 - вселились в квартиру. Однако на момент заключения договора комнаты представляли собой отдельную, изолированную квартиру. В настоящий момент вышеуказанная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,1 кв.м, поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После её смерти наследство фактически приняли истцы: ФИО1, мать умершей, и ФИО2, дочь умершей, так как они были прописаны и проживали в квартире. В квартире также зарегистрированы Горельченко В.хайлович (сын ФИО1), А.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дети ФИО2).

С целью оформления своих наследственных прав истцы обратились к нотариусу ФИО19 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако в связи с тем, что ФИО3 до своей смерти не успела заключить основной договор купли-продажи квартиры, нотариус не может выдать истцам свидетельства о праве на наследство по закону.

Кроме того, препятствием к выдаче свидетельств также служит тот факт, что из-за давности лет ни в управляющей компании ООО «Файзуллин», ни в отделе по вопросам миграции ОМВД России по г. Феодосии не сохранились сведения о месте регистрации ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При этом нотариусу поступил ответ Феодосийского ЗАГСа о регистрации на день смерти ФИО3 по адресу: 

<

адрес>

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А. и В.А., извещённые в соответствии с требованиями ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили об отложении судебного заседания, воспользовались правом на ведение дела в суде через представителя ФИО8, которая обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики - ООО «Технопласт плюс», временно управляющий ООО «Технопласт плюс» - арбитражный управляющий ФИО5, извещённые в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, письменных пояснений (возражений) не представили.

Третье лицо ФИО6, извещённый в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил об отложении судебного заседания.

Принимая во внимание положения со ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав представленные сторонами и имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, обозрев инвентарное дело № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

Таким образом, предметом предварительного договора является обязательство сторон только по поводу заключения будущего договора.

Исходя из изложенного, если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную ее часть, то данный договор является договором купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.

Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных ими условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор надлежит квалифицировать как договор купли-продажи вещи с условием о предварительной оплате. Споры, вытекающие из такого договора, подлежат разрешению в соответствии с правилами ГК РФ о договоре купли-продажи, в том числе положениями п. 3 и 4 ст. 487 этого кодекса. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

Пунктом 1 статьи 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п. 2 ст. 454 ГК РФ договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст.224).

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЧП «Технопласт плюс» и ФИО3 заключен предварительный договор. 

Согласно условиям данного договора стороны обязуются на условиях и в срок (период), установленные данным предварительным договором, подписать и совершить действия для нотариального удостоверения и государственной регистрации договора купли-продажи имущества, указанного в п. 2 этого предварительного договора (далее - Основной договор) (п. 1).

Имущество, которое подлежит купли-продажи по Основному договору - комнаты №, общей площадью 56,0 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> (далее - Комната) (п. 2).

Стороны определяют следующие условия Основного договора: цена купли-продажи Комнат № - 160 000,00 гривен (Сто шестьдесят тысяч грн.) (далее - Цена купли-продажи Комнаты) (подп. 3.1); форма и порядок расчетов - внесение наличными или путем безналичного перечисления Покупателем денежных средств на текущий счет Продавца, который будет указан в этом договоре (подп. 3.2); переход риска случайной гибели, утраты или повреждения Комнаты - в момент передачи Продавцом Комнаты Покупателю (подп. 3.3); переход права собственности на Комнату от Продавца к Покупателю - с момента осуществления Покупателем оплаты Продавцу в полном объеме. Право собственности на Комнаты подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном законодательством Украины (подп. 3.4); расходы, связанные с подписанием Сторонами и нотариальным удостоверением Основного договора, распределяются между Сторонами: оплата нотариусом справки (выписки) из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и справки (выписки) из Государственного реестра ипотек относительно Комнаты осуществляется Продавцом и Покупателем в равных частях; оплата изготовления Феодосийским городским бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества извлечения из реестра прав собственности на недвижимое имущество (Справки-характеристики) относительно Комнаты осуществляется Продавцом; государственная пошлина и услуги нотариуса по нотариальному удостоверению Основного договора оплачиваются Продавцом и Покупателем в равных частях; оплата расходов, связанных с государственной регистрацией Основного договора и регистрацией права собственности на Комнату за Покупателем на основании Основного договора осуществляется Продавцом и Покупателем в равных частях (подп. 3.5); оплата задолженности, связанной с Комнатой и возникшей до даты принятия- передачи Комнаты от Продавца к Покупателю на основании Основного договора, осуществляется Продавцом (подп. 3.6); передача Продавцом Покупателю оригинала технического паспорта (инвентарной справки) на Комнату, оформленного в соответствии с требованиями законодательства Украины, осуществляется в день заключения (подписания) Сторонами, нотариального удостоверения и государственной регистрации Основного договора (подп. 3.7); другие условия Основного договора, которые не указаны в п.п. 3.1 - 3.8 названного предварительного договора, определяются Сторонами при подписании и нотариальном удостоверении Основного договора (подп. 3.8).

Настоящий Предварительный договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами (п. 10).

После оформления Продавцом всех документов, необходимых для подписания Сторонами и нотариального удостоверения Основного договора, но не менее чем за 3 (три) рабочих дня до наступления даты по п. 3.1 настоящего Предварительного договора, Продавец обязан уведомить Покупателя о своей готовности к заключению Основного договора (п. 13).

После получения Покупателем уведомления Продавца по п. 13 настоящего Договора, но не менее чем за 1 (один) рабочий день до даты подписания Сторонами и нотариального удостоверения Основного договора, Покупатель уведомляет Продавца о дате, времени и месте подписания Сторонами и нотариального удостоверения Основного договора (п. 14).

Выплата денежных средств ФИО3 квитанцией ЧП «Технопласт плюс» к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ЧП «Технопласт плюс».

Однако до настоящего времени основной договор купли-продажи комнат между ЧП «Технопласт плюс» и ФИО3 не заключен.

Указанные комнаты представляют собой отдельную, изолированную квартиру общей площадью 56,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая поставлена на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, имеет кадастровый №, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным архива документов, принадлежащих ранее Феодосийскому территориальному органу Государственного агентства земельных ресурсов Украины в АРК юстиции (период с 1 января 2013 года по 18 марта 2014 года) и Феодосийскому территориальному органу Государственного агентства земельных ресурсов Украины в АРК (период с 1995 по 2013 годы) информация о зарегистрированных правах (обременениях, ограничениях, правопритязаниях) на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Согласно материалам инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру № по состоянию на 31 декабря 2012года не зарегистрировано.

В соответствии со ст. ст. 23, 24 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым со дня принятия ее в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

Установив фактические обстоятельства дела, природу спорных правоотношений, возникших до 18 марта 2014 года, суд полагает правильным руководствоваться нормами законодательства Украины с учетом отсутствия противоречий их с законодательством Российской Федерации, действующим на территории Республики Крым после 18 марта 2014 года.

Основным актом гражданского законодательства Украины, который регулировал отношения собственности на момент заключения предварительного договора (ДД.ММ.ГГГГ) купли-продажи жилого помещения и возникновения правоотношений, являлся Гражданский кодекс Украины (далее – ГК Украины).

Согласно ст. 635 ГК Украины предварительным является договор, стороны которого обязуются на протяжении определенного времени заключить договор в будущем (основной договор) на условиях, установленных предварительным договором. Существенные условия основного договора, которые не установлены в предварительном договоре, согласовываются в порядке, установленном сторонами в предварительном договоре, если такой порядок не установлен актами гражданского законодательства. Предварительный договор заключается в форме, установленной для осинового договора, а если форма основного договора не установлена - в письменной форме.

В соответствии с абз. 3 ч. 2 ст. 331 ГК Украины, если право собственности на недвижимое имущество в соответствии с законом подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 334 ГК Украины право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не заверенного нотариально, действительным. Если договор об отчуждении подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, для получения приобретателем права собственности на имущество и с другой стороны прекращение права собственности на этот объект у отчуждателя имущества необходимо наличие таких составляющих: заключение договора (в предусмотренных законом - ст. ст. 208, 209 ГК Украины случаях нотариальное удостоверение или письменная форма) выполнения договора и государственная регистрация. Сделка подлежала государственной регистрации в случаях, установленных законом. Такая сделка являлась совершенной с момента его государственной регистрации (ст. 210 ГК Украины).

Еще одним источником гражданского права в сфере регулирования отношения собственности являлись также иные законы Украины, в частности Закон Украины от 1 июля 2004 года № 1952-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Согласно ч. 4 ст. 334 ГК Украины (в редакции Закона Украины от 11 февраля 2010 № 1878 VI «О внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» и другие законодательные акты Украины» (далее - Закон № 1878-VI) права на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации в соответствии с законом.

Разрешая вопрос о правомерности приобретения права собственности, учитывая положения ч. 2 ст. 328 ГК Украины, устанавливающей презумпцию правомерности приобретения права собственности, которая означает, что право собственности считается приобретенным правомерно, если иное не установлено в судебном порядке или незаконность приобретения права собственности прямо не вытекает из закона.

Таким образом, факт неправомерности приобретения права собственности, если это не вытекает из закона, подлежит доказыванию, а правомерность приобретения права собственности включает в себя законность и добросовестность такого приобретения.

Каких-либо сведений о том, что ответчик полученные по предварительному договору денежные средства возвратил, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, для договора продажи недвижимости установлена письменная форма в виде документа, составляемого в одном экземпляре, в котором должно быть указано вид недвижимости (земельный участок, жилое помещение, производственное здание и т.п.), сведения о субъектах такого договора, основные условия договора, порядок его расторжения, ответственность за несоблюдение условий договора и невыполнение обязательств, реквизиты сторон.

На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Пунктом 1 ст. 434 ГК РФ предусмотрено, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма

В соответствии с положениями ст. 556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Из материалов дела следует, что таким документом является предварительный договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный сторонами после выполнения его существенных условий относительно отчуждения недвижимого имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Ответчик обязательства по предварительному договору не исполнил и до настоящего времени основной договор купли-продажи недвижимого имущества не заключен.

Таким образом, поскольку между ЧП «Технопласт плюс» и П.О.МА. достигнуто соглашение по всем существенным условиям предварительного договора купли-продажи жилого помещения, указанные условия сторонами были фактически исполнены, а именно ЧП «Технопласт плюс» передало в фактическое пользование ФИО3 спорную квартиру, а ФИО3 передала ему денежные средства за нее, т.е. состоялась передача имущества, наличие волеизъявления ЧП «Технопласт плюс» по отчуждению квартиры, суд приходит к выводу о том, что указанный договор может быть признан как договор купли-продажи недвижимого имущества.

Учитывая, что ФИО3 надлежащим образом и в полном объеме исполнены принятые на себя обязательства по оплате квартиры, в установленном порядке с 2009 года названная сделка ни кем не оспаривалась, до настоящего времени право собственности на указанное имущество ни за кем не зарегистрировано, каких-либо самостоятельных исковых требований, направленных на оспаривание права ФИО3 на квартиру в рамках настоящего процесса со стороны ответчика или иных лиц не предъявлялось, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 на праве собственности принадлежало следующее имущество – квартира общей площадью 56,1кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Из свидетельства о смерти №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти: 

<

адрес>

Изменение фамилии наследодателя с добрачной «ФИО3» на «ФИО3» подтверждено справкой о заключении брака между ФИО10 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния Феодосийского городского управления юстиции Автономной Республики Крым Министерство юстиции Украины, с присвоением жене фамилии «ФИО3», о чем составлена актовая запись №.

Родственные отношения истца ФИО1 с умершей П.О.МА. подтверждены свидетельством о рождении № ФИО3, выданного Отделом ЗАГС исполнительного комитета Феодосийского городского совета народных депутатов Крымской области УССР, родителями которой в графе «отец» записан ФИО9, в графе «мать» ФИО1.

Родственные отношения истца ФИО2 с умершей П.О.МА. подтверждены свидетельством о рождении серии I-АЯ № ФИО12, выданного повторно Феодосийским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, родителями которой в графе «отец» записан ФИО10, в графе «мать» ФИО3.

Изменение фамилии истца с добрачной «ФИО3» на «ФИО2» подтверждено свидетельством о заключении брака между ФИО11 и ФИО12 № Черноморского районного отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, с присвоением жене фамилии «ФИО2», о чем составлена актовая запись №.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из наследственного дела №, находящегося в производстве нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО19, следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ней обратились мать ФИО1 и дочь К.А.РБ. (истцы по делу).

Из разъяснений нотариуса ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу разъяснения порядка получения свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО3, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, а именно на комнаты №, общей площадью 56,0 кв.м, находящихся по адресу: 

<

адрес>, следует, что нотариусу необходимо представить документы и сведения, бесспорно подтверждающие факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, основания для призвания к наследованию, факт принятия наследства, состав наследуемого имущества. На наследственное имущество должны быть представлены оригиналы документов, бесспорное подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, которые нотариусу не представлены.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ч. 1 ст. 264 ГПК РФ).

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (п. 9 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

Статья 1115 ГК РФ предусматривает, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление № 9), в случае, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или известно, но находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации в соответствии с правилами ч. 2 ст. 1115 ГК РФ признается место нахождения на территории Российской Федерации: недвижимого имущества, входящего в состав наследственного имущества.

В пункте 17 Постановления № 9 разъяснено, что местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 1115 ГК РФ).

Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 1115 ГК РФ, ч. ч. 2 и 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. ч. 2 и 3 ст. 2 и ч. ч. 2 и 4 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Как следует из ответа отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Феодосии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно адресно-справочным учетам отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Феодосии П.О.МБ., умершая ДД.ММ.ГГГГ, как зарегистрированная либо снятая с регистрационного учета не значится, однако её место жительства по адресу: Украина

<

адрес>, указано в записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ФНС России по запросу нотариуса.

С учетом доказательств, исследованных в судебном заседании, суд полагает возможным установить факт, имеющий юридическое значение, что местом открытия наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Факт совместного проживания истцов ФИО1 и ФИО2 с наследодателем ФИО3 на юридически значимую дату по адресу: 

<

адрес>, подтвержден актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской ООО«Файзуллин» по лицевому счету № на квартиру и иными материалами дела.

Как указано в ст. 1216 ГК Украины (действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО3) наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам).

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст. 1217 ГК Украины). 

В силу ст. ст. 1218, 1220 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти; наследство открывается вследствие смерти лица.

Согласно ст. 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место проживания наследодателя.

Статьей 1268 ГК Украины предусмотрено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

Как следует из положений ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (ч. 1 ст. 1270 ГК Украины). 

В соответствии со ст. 1296 ГК Украины наследник, который принял наследство, может получить свидетельство о праве на наследство; если наследство приняло несколько наследников, свидетельство о праве на наследство выдается каждому из них с определением имени и долей в наследстве других наследников; отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Частью 1 статьи 1297 ГК Украины было предусмотрено, что наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество. При этом срок, в который наследник может получить указанное свидетельство, временными рамками не ограничен.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество со временем открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из указанного следует, что вступление в наследство подразумевает действия, сознательно направленные на реализацию наследственных прав, которые должны бесспорно свидетельствовать о том, что наследник действует в отношении наследственного имущества как его собственник. Такие действия должны совершаться им для себя и в своих интересах в целях приобретения права собственности на наследственное имущество.

В пункте 36 Постановления № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, принятие наследства ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО3 путем совместного проживания с наследодателем подтверждается материалами дела.

Согласно п. 8 Постановления № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 20августа 2025 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (№), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А. (свидетельство о рождении №) и В.А. (свидетельство о рождении II-АЯ №), к обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и временно управляющему обществом с ограниченной ответственностью «Технопласт плюс» - арбитражному управляющему ФИО5 (ИНН №) об установлении факта места открытия наследства, факта принятия наследства, признании права собственности, - удовлетворить.

Установить, что местом открытия наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства в виде квартиры общей площадью 56,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 56,1кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 56,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Костылев