Гражданское дело № 2-101/2018.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 27 февраля 2018 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Петровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Петровского сельсовета Петровского района о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указал, что в 1978 году своими силами и на собственные средства построил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время данному дому присвоен адрес: 

<

адрес>. ФИО1 владеет домом как своей собственностью добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя расходов по поддержанию жилья в надлежащем состоянии, а именно капитальному и текущему ремонту, коммунальным платежам. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец не может осуществить государственную регистрацию права собственности на данное имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель Петровского сельсовета в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как видно из выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Петровского сельсовета, домовладение по адресу: 

<

адрес> значится за ФИО1, основание - давнее строение, земельный участок принадлежит истцу на праве собственности. Целевое назначение данного земельного участка согласно свидетельству о праве собственности на землю ТАО № от ДД.ММ.ГГГГ - для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением главы Петровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно технического паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет общую площадь 96,7 кв.м. 

Из представленных в суд доказательств следует, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> как своим собственным, претензии со стороны других лиц к нему не предъявлялись. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 96,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 01 марта 2018 года.

Судья В.Н. Тетерев