2-4870/2024

50RS0033-01-2024-006833-09

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2024 года г. Куровское Московская область.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щепелевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой К.В., с участием старшего помощника Орехово-Зуевского городского прокурора Кулешовой О.Ю., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что является собственником комнаты № по адресу: 

<

адрес>. Истец ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор найма жилого помещения сроком на 5 лет и зарегистрировала последнюю по месту жительства в комнате № по указанному адресу. Ответчик не вселялась в спорное помещение, никогда в нем не проживала, расходов по содержанию жилья и обязательств по заключенному договору не несла, в связи с чем истец полагает, что право пользования жилым помещением ФИО2 не приобрела. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, она добровольно не пользовалась комнатой, впоследствии перестала выходить на связь с истцом. Истец просит признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещалась надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции УМВД России «Орехово-Зуевское» представителя не направил, ходатайств не представил.

Старший помощник Орехово-Зуевского городского прокурора Кулешова О.Ю. в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий (Определение Конституционного Суда Российской Федерации № 1642-О-О от 16 декабря 2010 года). Действия ответчика не порождают для суда, рассматривающего настоящее дело, условий, влекущих невозможность рассмотрения спора по существу по имеющимся в деле материалам, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего истец не возражает. 

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты № в 

<

адрес>. Данный факт подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, предоставленной МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Орехово-Зуевского городского округа Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу зарегистрированы:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела, установлено, что истец зарегистрировала в своей квартире ответчика, которая членом семьи истца не является, в жилое помещение не вселялась, совместного хозяйства не вела. 

Согласно представленного договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, договор заключается на 5 лет с даты его подписания.

Согласно п.4.2 указанного договора в случае, если ни одна из сторон за один месяц до окончания настоящего договора не заявит о его расторжении, этот договор считается заключенным еще на 5 лет.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Ответчик расходов по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Никаких объективных, допустимых доказательств о том, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании спорной жилой площадью, суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчика местом жительства.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в силу ст. 10 ЖК РФ оснований для возникновения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, ввиду того, что сам факт регистрации в жилом помещении не порождает прав и обязанностей, требования ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

Учитывая, что ФИО2 признается не приобретшей право пользования жилым помещением, то, следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ № не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.С. Щепелева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.С. Щепелева