Дело № 2-108/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Симонян И.С.,

при секретаре Богдановой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Снежинского городского округа о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Снежинского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу. 

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. Истец и его отец, супруг умершей- ФИО3, являются наследниками после её смерти. 

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО 

<

адрес> 

Учитывая, что после возбуждения наследственного дела нотариус отказал в части включения ? доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу по причине того, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на указанную долю, в установленном законом порядке, ФИО2 просит иск удовлетворить, включить в наследственную массу недвижимое имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО 

<

адрес> (л.д. 4).

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, требования поддерживает в полном объеме (л.д. 24,29).

Ответчик - администрация Снежинского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, представили отзыв, в котором указали, что наследодателем при жизни была выражена воля на получение ? доли в праве собственности на квартиру в собственность путем заключения с администрацией г. Снежинска договора № от 18.04.2017 о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан. Администрация не возражает против удовлетворения иска, просит дело рассмотреть без их участия (л.д.27).

Третье лицо ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал (л.д. 25,29).

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, нотариусом было заведено наследственное дело, наследниками являются сын наследодателя - ФИО2 и супруг наследодателя - ФИО3 (л.д. 31).

Поскольку наследником не были представлены правоустанавливающие и праворегистрирующие документы на принадлежащую наследодателю ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, истцу было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство на указанную долю.

В судебном заседании установлено: ФИО2 является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,9). Из выписки из реестра муниципального имущества от 13.04.2017 № 2-07/77 следует, что указанная квартира является муниципальной собственностью и внесена в реестр муниципального имущества, реестровый номер 07426597 (л.д. 12).

Согласно договору о безвозмездной передаче квартиры собственность граждан № от 18.04.2017, заключенному между администрацией г. Снежинска и ФИО1, ФИО3, последние приняли в общую долевую собственность (по ? доле) занимаемую ими по договору социального найма жилого помещения № № двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,7 кв.м. (л.д. 10). Доказательств того, что при жизни ФИО1 обращалась с заявлением об отмене приватизации, либо в приватизации указанного жилого помещения ей было отказано, материалы дела не содержат, а ответчиком не представлено.

Согласно справке от 20.04.2017 № Д-14-19/270 ФИО1, ФИО3 при заключении договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан № от 17.04.2017 впервые воспользовались своим правом на приватизацию (л.д. 13).

Право собственности на спорную квартиру (долю в квартире) на момент открытия наследства за наследодателем в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается информацией Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) запись о государственной регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует (л.д. 14).

Учитывая, что наследодатель ФИО1 при жизни выразила свою волю на получение ? доли в праве собственности на квартиру путем заключения договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан № от 17.04.2017, указанный договор подписан сторонами, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Снежинского городского округа о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Включить ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки станции 

<

адрес>, гражданки России, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий И.С. Симонян