Дело № 2-198/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Крупского В.Г.,

при секретаре Зайченко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указывая, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю за №

В купленном им жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако с регистрационного учета не снялся. Вещей ответчика в доме нет, членом его семьи не является, не несет коммунальные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца - ФИО3 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, по последнему месту жительства и регистрации. 

Представитель управления по вопросам миграции ГУ МВД России по АК в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. собственником спорного помещения является истец. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности истца ФИО1 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>,, что подтверждено записью в домовой книге. 

Ответчик ФИО2 собственником квартиры не является, членом семьи истца так же не является, какого либо соглашения о праве пользования квартирой с истцом не заключал, в доказательство наличия данных фактов суду ни чего представлено не было. В спорном жилом помещении не проживает, ответчик не имеет правовых оснований пользования спорным жилым помещением, а регистрация сама по себе не свидетельствует об этом.

С учетом изложенного, суд полагает, заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья В.Г. Крупский