Дело № 2-479/2019

Решение

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Щепёткиной Н.С.,

при секретаре Большаковой Т.А.,

с участием ответчика ФИО1,

прокурора Архангельского А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства. Он является единственным собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС. Его право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано на основании договора дарения от 26 февраля 2018 г. Ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении, вместе с тем, в нем не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Указанные расходы осуществляются непосредственно им. 11 марта 2019 г. ответчику предложено на основании претензии в срок до 25 марта 2019 г. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Ответчик нарушает права собственника, связанные с владением и распоряжением своей собственностью. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Просит признать ответчика, ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; выселить ответчика, ФИО1, из жилого помещения по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчика, ФИО1, государственную пошлину в размере 300 рублей 00 коп. (л.д. 4-5).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 22).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, пояснила, что сама покинет квартиру и заберет свои вещи к концу апреля 2019 года.

В заключении прокурор Архангельский А.И. иск полагал обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заслушав ответчика и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла и содержания упомянутых норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением, находящимся в собственности. Таким образом, нормами материального права, предусматривающими основания приобретения права на жилье, находящееся в личной собственности граждан, предусмотрено: таковое приобретается членами семьи собственника (супругом, детьми, родителями собственника) при условии их вселения в это жилье и проживания в нем совместно с собственником; в случае вселения иных лиц в такое жилье в качестве членов семьи собственника (статья 31, части 1 и 2 ЖК РФ; статья 292, пункт 1 ГК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: АДРЕС.

В указанной квартире зарегистрирован с 06 июня 2008 г. ответчик ФИО1, которая не является членом семьи собственника квартиры.

Ранее ответчик ФИО1 и дед истца Ш.В.И. состояли в брачных отношениях, проживали одной семьей, в 2019 году он умер.

Между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 не достигалось никакого соглашения о порядке пользования жильем, о сохранении регистрации в нем, о праве проживания в указанном жилье.

Эти обстоятельства подтверждены по делу копией договора дарения (л.д. 6-7), копией выписки из ЕГРН (л.д. 8-9), почтовыми квитанциями (л.д. 10-11), копией претензии (л.д. 12), показаниями ФИО1

В судебном заседании достоверно подтверждено следующее: ответчик ФИО1 не является членом семьи истца - собственника жилого помещения; она не относится к числу тех лиц, которые законодателем определены в качестве членов семьи собственника жилого помещения; соглашение, в силу которого за ней бы сохранялось право пользования спорным жильем, отсутствует, следовательно, за нею не сохранено право пользования спорным жильем. Указанные обстоятельства в своей совокупности подтверждают, что ФИО1 утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом выше констатирован вывод, что ответчик ФИО1 утратила право пользования спорным жильем по основаниям, предусмотренным Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации. Следовательно, она подлежит выселению из спорного жилого дома в силу ст. 35 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании указанной нормы процессуального права следует взыскать в пользу ФИО2 с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.С. Щепёткина