Дело № 2-3337/2024

УИД 89RS0005-01-2024-005471-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 16 декабря 2024 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что стороны состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о расторжении брака и выдано свидетельство о расторжении брака. При этом фактически брачные отношения между сторонами прекращены в 2021 году, после чего стороны проживали раздельно. В период брака сторонами было приобретено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственниками указанной квартиры являются стороны и несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО8 по 1/5 доли в праве собственности. Общая площадь жилого помещения составляет 50,9 кв.м. Соглашением сторон установить порядок оплаты за жилое помещение не удалось. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем взимания ? всех начислений с истца ФИО3, ? начислений с ФИО2.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражал. 

Представители третьих лиц: филиала Акционерного общества "Единый расчетно-информационный центр ЯНАО" в г. Ноябрьске, ООО «УЮТТЕРРА», НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало. Представитель филиала Акционерного общества "Единый расчетно-информационный центр ЯНАО" в г. Ноябрьске ФИО12 письменно просила рассмотреть дело без ее участия, указав на оставление вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются долевыми собственниками жилого помещения (по 1/5) – двухкомнатной квартиры в многоквартирном доме, площадью 50,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из адресной справки ОМВД России по городу Ноябрьску в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. По информации АО «ЕРИЦ ЯНАО», сведений о наличии соглашений, судебных решений об определении порядка оплаты за указанное жилое помещение, не имеется. 

Конституции Российской Федерации гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ч. 2 ст. 35).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из искового заявления, доказательств обратного суду не представлено, что истец ФИО3 не ведет совместного хозяйства с ответчиком ФИО2, не имеют с ней общего бюджета, письменного соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не заключили, исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. 

При определении порядка оплаты за жилое помещение следует исходить из размера долей в праве собственности сторон на жилое помещение. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 28 постановления от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, следует установить размер участия сторон в расходах на оплату квартиры: ФИО3 – ?, ФИО2 – ? от общей суммы начисляемых платежей с учетом долей в праве собственности несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Решение суда об определении порядка оплаты является основанием для оформления отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возложив на ФИО3 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере по 1/2 (одной второй) на каждого от общей суммы ежемесячно начисляемых платежей с оформлением отдельных платежных документов.

Решение суда является основанием для выдачи (оформления) управляющей/обслуживающей организацией отдельных платежных документов на имя ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение составлено и принято в окончательной форме 28.12.2024.

Судья подпись Р.И. Фаткуллина

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-3337/2024, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа