Дело №2-1626/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 23 ноября 2020 года

Ленинский районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Дугиной И.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Максимова Н.Ю.,

при секретаре Зеленской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 **.**,** года рождения, квартирой, расположенной по адресу: ..., выселить ответчика и снять с регистрационного учета из указанной квартиры.

Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: ..., назначение жилое, общая площадь 67 кв.м, этаж 1. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы постоянно: ФИО1- собственник, ФИО2, который является сыном истца. ФИО2 работоспособный человек, способен зарабатывать и содержать себя, арендовать жилье и оформить ипотеку на свое имя для покупки квартиры. ФИО2 периодически подрабатывает, но отказывается оплачивать коммунальные услуги за проживание в указанной квартире, что негативно сказывается на материальной стороне жизни истца. Истец и ответчик не ведут совместное хозяйство (у них раздельный бюджет, разные бытовые предметы), между указанными лицами нет доверительных отношений, отсутствует взаимная поддержка (т.е. они чужие люди). Кроме этого, совместное проживание истца с ответчиком, по вине ответчика является угрозой жизни и здоровья истцу. ФИО2 систематически избивает мать- ФИО1, что является циничным по отношению к истцу. Так, ФИО2 **.**,** находясь по адресу ..., причинил легкий вред здоровью ФИО1, что подтверждается постановлением от **.**,** по делу № ** мирового судьи судебного участка№4Ленинского района г. Кемерово о привлечении к уголовной ответственности ФИО2 по ст. 116 УК РФ за совершение преступления в отношении ФИО1 Также **.**,** ФИО2 находясь по адресу ... причинил побои ФИО1, что подтверждается постановлением от **.**,** по делу № ** мирового судьи судебного участка №4 Ленинского судебного района г. Кемерово о привлечении ФИО2 к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ. 

**.**,** ФИО2, находясь по адресу ..., причинил легкий вред здоровью ФИО1, что также подтверждается постановлением от **.**,** мирового судьи судебного участка №4 Ленинского судебного района г. Кемерово. При этом ответчик сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказался. Ответчику вручалась претензия с требованием сняться с регистрационного учета до **.**,**, однако оставлена без ответа. В настоящее время имеется нарушение прав и законных интересов истца со стороны ФИО2, так как истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика. Кроме этого, ответчик систематически избивает истца, в связи с чем, проживание истца и ответчика совместно невозможно.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом – по последнему известному месту жительства (...), учитывая требования ст. 118 ГПК РФ, согласно адресу регистрации по месту жительства, об изменении адреса проживания не указал, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д.40).

Третье лицо- отдел полиции «Ленинский» Управления МВД России по г. Кемерово, в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд полагает возможным в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, будучи судом извещенного надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в части выселения ответчика из спорного жилого помещения, считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, руководствуясь следующим.

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

На основании ч. 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отказ членов семьи (кроме супругов) от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 по договору о передаче квартиры от **.**,** (л.д.22) на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д.16,29-30). 

Согласно поквартирной карточке от **.**,** на указанное жилое помещение и справке от **.**,**, выданной ООО ЖКУ -6, совместно с собственником ФИО1 проживает и состоит на регистрационном учете ее сын – ФИО2 **.**,** года рождения (л.д.19,20.21).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с разъяснением, содержащемся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Истица в подтверждение своих доводов о том, что ответчик неоднократно причинял ей телесные повреждения, угрожал физической расправой, представила суду ряд нижеследующих документов.

**.**,** мировым судьей судебного участка №4 Ленинского судебного района г. Кемерово вынесено постановление о прекращении уголовного дела в отношении ФИО2, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст. 116 УК РФ, по основанию п. 2 ч.1 ст. 24УПК РФ за отсутствием в его действиях состава преступления (л.д.10-11).

Согласно обвинительному акту по обвинению ФИО2 в совершении преступления, предусмотренного ст. 116 УК РФ, установлено, что «

<

данные изъяты>» (л.д12).

**.**,** мировым судьей судебного участка №4 Ленинского судебного района г. Кемерово ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 КоАП РФ и подвергнут наказанию в виде административного ареста сроком на 10 (десять) суток, с **.**,** с 11 часов 40 минут (л.д.7-8). Согласно протоколу об административном правонарушении от **.**,** № ** ФИО2 **.**,** около 11-00 часов, находясь по адресу ..., нанес 

<

данные изъяты>. 

**.**,** мировым судьей судебного участка №4 Ленинского судебного района г. Кемерово уголовное дело по обвинению ФИО2 по ст. 115 ч. 1 УК РФ производством прекращено на основании ст. 25 УК РФ за примирением сторон (л.д.17). В постановлении указано, что согласно предъявленному частным обвинителем ФИО1, ФИО2 обвиняется в том, что **.**,** около 07 часов 00 минут находясь в квартире по ..., 

<

данные изъяты>. 

Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО2 неоднократно привлекался к уголовной ответственности (л.д.38).

Суд считает, что данные документы подтверждают совершения ответчиком систематических противоправных действий в отношении истицы.

**.**,** ФИО2 получил от ФИО1 претензию о выселении из жилого помещения, согласно которой истица требовала от ответчика в срок до **.**,** сняться с регистрационного учета и выселиться с квартиры по адресу ... (л.д.23).

Помимо письменных доказательств истцом были представлены также свидетельские показания.

Свидетель БОН в судебном заседании суду пояснила, что с истицей она дружит более 20 лет, вместе работали, а потом продолжили дружить, часто бывает в гостях. Сын истицы ей знаком. Была свидетелем ссор между истцом и ответчиком, сын угрожал ФИО1, кидался на нее, избивал. Она всегда звонит ей, после чего я приезжаю ее успокаивать. Последний раз в гостях была **.**,**, сын грозился расправой, так как истица говорила ему о необходимости устроиться на работу и зарабатывать деньги на свое жилье. Ответчик употребляет спиртные напитки. 

Свидетель РДА суду пояснила, что истец является ее тетей. Раньше бывала часто в гостях, ответчик часто выпивает, потом избивает мать, часто приезжает полиция все это происходит систематически. Матери никак не помогает, выбивает из нее деньги. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательные, не противоречивые, согласуются с письменными доказательствами по делу. 

Таким образом, суд установил, что исходя из установленного поведения ответчика, фактически семейные отношения между сторонами прекращены. В этой связи суд признает, что как лицо, с которым у собственника жилого помещения прекращены семейные отношения, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, ввиду чего он подлежит выселению.

Кроме того, суд отмечает, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не свидетельствуют о возникновении у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку противоречит положениям ст. ст. 209 ГК РФ.

В связи с тем, что иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не установлено, последний обязан освободить жилое помещение.

Так же учитывая, что в добровольном порядке ответчик ФИО2 спорное жилое помещение не освобождают, а законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, поскольку суду не представлено допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствуют основания для отказа в прекращении права пользования жилым помещением, то в соответствии с положениями ЖК РФ, ответчик подлежат выселению из спорного жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения. 

Что касается иска в части снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета, суд считает необходимым в этой части истцу отказать по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. е п. 31 Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку вступившее в законную силу судебное постановление о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета, то какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить право ФИО2, **.**,** года рождения, пользования квартирой, расположенной по адресу: ....

Выселить ФИО2, **.**,** года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, **.**,** года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.Н. Дугина 

Мотивированное решение суда изготовлено 30 ноября 2020 года. 

Верно.

Судья: