К делу №2-828/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «22» мая 2018 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Тунгел А.Ю., 

при секретаре Попко Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, КЭСИГ «Огонек», нотариус Ейского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, по 

<

адрес>, № в порядке наследования после смерти ФИО\4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, иск просит удовлетворить. 

Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Третье лицо-представитель управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Третье лицо -представитель ГК «Огонек», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо- нотариус Ейкого нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником по закону после смерти мужа ФИО\4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11).

В соответствии с договором аренды от 07.04.1997 года № 632, гаражному кооперативу 

<

данные изъяты> предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью 8368 кв.м., под строительство гаражных боксов для индивидуального автотранспорта на 49 лет. (л.д. 31, 32-36). 

В ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\7 хозспособом, за счет собственных средств построил гаражный бокс № в 

<

данные изъяты>». На основании постановления Главы города Ейска № 3260 от 18.10.1999 года, принято решение об оформлении ФИО\4 технической документации на построенный гараж (л.д.46).

Согласно справки председателя 

<

данные изъяты>», ФИО\4 принадлежит гаражный бокс № в 

<

данные изъяты>». Задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\4 умер (л.д. 10). 

Постановлением и.о. нотариуса Ейского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 отказано, так как при жизни наследодателем право собственности зарегистрировано не было (л.д.8-9).

При обращении в Управлении архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № в 

<

данные изъяты> письмом от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче разрешения ей отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д.50).

Истица после смерти мужа пользуется гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, оформила техническую документацию на гаражный бокс (л.д.22-27). 

Суд считает, что иск следует удовлетворить. 

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к наследникам. Отсутствие регистрации права собственности на наследственное имущество не является препятствием для наследования. Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы, гаражный бокс №, расположенный в 

<

данные изъяты>» по 

<

адрес>» 

<

адрес> выстроен согласно действующих нормативов, не нарушает права и законные интересы граждан, угрозу жизни и здоровью окружающим не создает (л.д. 55-72). 

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить, признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный в 

<

данные изъяты>» по 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО\4

На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст. 218, ст.1112, 1142, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, литер «Г3», с подвалом литер «под Г3», общей площадью 55,1 кв.м., год постройки 1992 г., этажность 2 (в т.ч. 1 подз.), стены кирпичные, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а», в порядке наследования после смерти ФИО\4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки декларации и технического плана на объект недвижимого имущества, постановки нежилого помещения на кадастровый учет и регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий