Дело № 2-5-61/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года пгт. Сонково 

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Величко П.С.

при секретаре судебного заседания Татушиной Ю.Ю.,

с участием истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации 

<

данные изъяты> администрации 

<

данные изъяты> о включении жилого дома в состав наследственной массы, оставшегося после смерти наследодателя, и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области, Администрации МО «Сонковский район» о включении жилого дома в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти наследодателя, и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ После его смерти осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Тверская область, Сонковский район, Беляницкое сельское поселение, 

<

...>. При жизни ее отец своим имуществом на случай смерти не распорядился. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу Сонковского нотариального округа Тверской области с документами на жилой дом и земельный участок. Впоследствии на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, общей площадью 4500 кв.м ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (дополнительное) от 27.04.2020 после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ которая была женой ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав в установленном законом порядке. На жилой дом свидетельство о праве на наследство по закону (дополнительное) она (ФИО9) не получила. Свой отказ нотариус мотивировал тем, что документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, не были представлены, на кадастровом учете жилой дом не состоит, на него имеется только технический паспорт от 24.01.2020. При устном обращении в администрацию 

<

данные изъяты> за документами, подтверждающими право ее умершего отца на спорный жилой дом, ей было отказано, та как похозяйственные книги по д

<

данные изъяты> отсутствуют. Все похозяйственные книги были сданы в архив администрации 

<

данные изъяты> Право собственности на спорный жилой дом не оформлено на имя ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. и не представляется возможным оформить поле смерти матери ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ которая по закону приняла наследство, но не оформила свои наследственные права в установленном законом порядке. После смерти наследодателя истец продолжает пользоваться жилым домом, зарегистрирована и постоянно проживает в нем, производит ремонт в доме, сажает огород, выращивает фрукты, овощи, ягоды, окашивает земельный участок. В связи с тем, что она приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на жилой дом. Других наследников у ее матери не имеется. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

На основании ст. 218, 1112, 1114, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) истец просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ которая по закону была женой ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав в установленном законом порядке, имущество: жилой дом, общей площадью 37.6 кв.м, жилой – 24,4 кв.м, инвентарный номер 2-409, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> и признать за ней, ФИО9, право собственности на спорный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО10 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчиков администрации 

<

данные изъяты>, администрации МО «Сонковский район», третье лицо нотариус Сонковского нотариального округа Тверской области ФИО61. не явились, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца ФИО9, свидетеля ФИО8 исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО30 в судебном заседании показала, что истец ФИО9 приходится ей матерью, а ФИО62 и ФИО62 ФИО31 в права наследства не вступалаФИО16 ФИО15 ФИО14 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО13 был сын 

<

данные изъяты>. У него детей не было. Лиц, которые могли бы претендовать на жилой дом, не имеется. Земельный участок тоже принадлежал ФИО12. Когда умерла в ФИО11 ее похоронами занимались истец ФИО9, ФИО17 После смерти ФИО18. они продолжали жить в этом жилом доме. В настоящее время в этом доме проживает истец ФИО9 и она с братом ФИО32. Бремя содержания расходов по этому дому несут все вместе. Сестра ФИО19 замужем и проживает отдельно в другом доме. 

Записью акта о браке № 2 за январь 1959 года подтверждается факт регистрации брака между ФИО20

Свидетельством о рождении серии II-ТЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт рождения ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ у родителей ФИО21

Копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт рождения ФИО23 (л. д. 51).

Свидетельством о заключении брака подтверждается факт регистрации брака между ФИО24 присвоена фамилия ФИО25 (л.д. 56).

Копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 53).

Свидетельством о смерти серии I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти ФИО27 (л.д. 12).

Свидетельством о смерти серии I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 13).

Факт присвоения номера 45 спорному жилому дому подтверждается справкой ФИО29 и копией постановления Администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области № 20-па от 25.08.2008 с приложением (л.д. 16, 18-19).

Согласно справке обособленного подразделения в пгт. Сонково Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» № 3 от 10.02.2020 спорное домовладение имеет инвентарный номер БТИ: 2-409, расположено по адресу: 

<

данные изъяты> зарегистрировано в материалах БТИ на праве личной собственности за ФИО60. Общая площадь домовладения- 37,6 кв.м, жилая – 24,4 кв.м (л.д. 17). Данные обстоятельства подтверждаются также техническим паспортом на жилой дом (л.д. 23-27).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 27.04.2020 года следует, что наследницей земельного участка, находящегося по адресу: Тверская область, Сонковский район Беляницкое сельское поселение, 

<

...>, является ФИО9 (л. д. 20).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 4500 кв.м., является ФИО9 (л. д. 21).

Как следует из ответа нотариуса Сонковского нотариального округа ФИО63 № 126 от 08.06.2020, по данным Реестра наследственных дел Единой Информационной системы заведены следующие наследственные дела на имущество: 1) ФИО37, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником на наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоящее из земельной доли в колхозе «Рассвет», вклады и земельный участок по адресу: д. 

<

данные изъяты> является ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 2) ФИО34 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником на наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоящее из вкладов, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 46). Данные факты подтверждаются также копией наследственного дела № 110/2002 на имущество ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84-94) и копией наследственного дела № 153/2006 на имущество ФИО33, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68-82).

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области 

<

данные изъяты> в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о спорном жилом доме (л.д. 48).

<

данные изъяты> в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности 

<

данные изъяты>, спорный жилой дом отсутствует (л.д. 55).

Выпиской из реестра Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № 

<

данные изъяты> подтверждается, что спорный жилой дом не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тверской области от 08.07.2020 года в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: ФИО36 

<

данные изъяты>. 

Анализируя изложенные доказательства, суд считает каждое из них в отдельности относимым, допустимым к данному делу. Все исследованные доказательства, как в отдельности, так и в совокупности являются достоверными, имеющими взаимную связь и достаточны для установления обстоятельств дела.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что документы на жилой дом, подтверждающие право собственности ФИО38 на данный объект недвижимости не были оформлены надлежащим образом.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ, который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. 

Наследование, таким образом, относится к числу производных, основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства, согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1156 ГК РФ, если наследник призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону (п. 1). Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях (п. 2).

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что жилой дом, который просит истец ФИО9 включить в наследственную массу, принадлежал ФИО39 

Данный факт подтверждается, как пояснениями истца ФИО9 и свидетеля ФИО40 так и материалами дела. По данным территориального органа ГБУ «Центр кадастровой оценки» спорный жилой дом зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО41 и имеет инвентарный номер БТИ – 2-409.

При упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах 

<

данные изъяты> спорному жилому дому был присвоен номер 45, как дому ФИО43

Судом установлено, что земельный участок, площадью 0,45 га по тому же адресу, где расположен жилой дом, право собственности на который просит признать истец, был предоставлен в собственность бесплатно ФИО42 для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения 

<

данные изъяты> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 09.07.1992.

Как следует из наследственного дела № 110/2002 на имущество ФИО46 после его смерти ФИО45., которая в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являлась наследником первой очереди, приняла часть наследства, подала соответствующее заявление нотариусу. ФИО9 отказалась от наследства в пользу матери ФИО44

Как следует из наследственного дела № 153/2006 на имущество ФИО47. после ее смерти ФИО9, которая в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являлась наследником первой очереди, приняла часть наследства, подав соответствующее заявление нотариусу. 

Материалами дела, пояснениями истца и свидетеля подтверждается, что ФИО9 проживала со своими детьми в родительском доме, продолжает проживать в нем в настоящее время, и пользуется им как своим собственным.

Других наследников, претендующих на наследство после смерти ФИО48 а также наследников, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, не имеется. Факт отсутствия других наследников подтверждается вышеуказанными наследственными делами.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление факта того, принял ли фактически наследник имущество, оставшееся после смерти наследодателя.

Судом установлено, что на момент ФИО50 проживала вместе с ним в одном доме и продолжила после его смерти пользоваться всеми принадлежащими ему вещами, а также спорным домом, за которым она ухаживала, что подтверждается пояснениями истца, допрошенного в судебном заседании свидетеля, то есть ФИО49 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своего супруга. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание вышеуказанные разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу о том, что ФИО9, являющаяся наследником по закону первой очереди после смерти своей матери – ФИО51 совершила конкретные действия, вступила фактически во владение наследственным имуществом в течение срока принятия наследства, подала в суд заявление о защите своих наследственных прав, распорядилась и принимает меры по его сохранению, что также подтверждается и показаниями допрошенного свидетеля, которая пояснила, что истец после смерти матери продолжает жить в жилом доме 

<

данные изъяты> бремя содержания расходов, ухаживает за домом, производит в нем косметический ремонт.

Исследованные в ходе судебного разбирательства вышеизложенные доказательства свидетельствуют о том, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> перейти к ФИО9 по наследству в соответствии с законом. В этой связи, в соответствии со ст.ст. 1111-1112 ГК РФ, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Других наследников к имуществу умерших ФИО52. не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.

Истец, обладающий статусом наследника первой очереди, является универсальным правопреемником вещных прав наследодателя – умершей матери, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав в установленном законом порядке, после смерти своего супруга, а потому вправе требовать признания за собой права собственности в порядке наследования по закону на спорный жилой дом, принадлежавший наследодателю.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО53 до истечения срока принятия наследства, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти матери истца ФИО9 – ФИО54, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав в установленном законом порядке, после смерти своего супруга ФИО59 умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: ФИО56 ФИО55, площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24,4 кв.м.

Признать за ФИО9 право собственности на жилой дом №45, расположенный по адресу

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти матери ФИО57 принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав в установленном законом порядке, после смерти своего супруга ФИО58 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области.

Решение в окончательной форме составлено 24 июля 2020 года.

Председательствующий П.С. Величко

Дело № 2-5-61/2020