Дело № 2-1077/2020 

59RS0044-01-2020-002059-73 подлинник

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 15 октября 2020 года 

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Башировой А.А.,

с участием прокурора Садиловой Н.Н., 

истца ФИО1, 

при секретаре Безводинских И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Свои требования истец обосновывает тем, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ..... ..... По просьбе своего сына он зарегистрировал по указанному3 адресу сожительницу сына- ФИО2 Вместе с тем, ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживала, а фактически проживает по адресу: 

<

...>, родственницей истцу не приходится, вещи ФИО2 в доме, принадлежащем истцу, отсутствуют, намерений и попыток вселиться в спорное жилое помещение не ФИО2 предпринимала. В связи с тем, что ответчица добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения отказывается, учитывая, что ФИО2 лишь зарегистрирована в спорном жилом помещении, но никогда не вселялась в него, просит признать ФИО2 не приобретшей прав пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивал по доводам искового заявления. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие, с иском ФИО1 согласна. 

Третье лицо МО МВД России «Чусовской» в судебное заседание своего представителя не направили. Представили заявление о рассмотрении дела без их участия. Возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.

Суд, заслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению на основании следующего: 

В соответствии со ст. 304, п. 1 и п. 2 ст. 288, п. 2 ст. 292, п. 1 ст. 558 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Пунктом 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и/или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании….

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 3, абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…. (абз. ст. 7, п.п. «е» п. 31 Правил).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: ... на основании договора купли-продажи от .... принадлежит на праве собственности ФИО1 9 л.д.10- договор). 

Начиная с .... в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 ( л.д.7-9- домовая книга, л.д.27- адресная справка).

Регистрация ФИО2 была произведена на основании заявления ФИО1 о вселении ответчика. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. 

Вместе с тем, свидетели в судебном заседании суду пояснили, что ФИО2 в доме по ... в ... никогда не проживала, проживает с сыном ФИО1- Сергеем по адресу: ..., данный дом принадлежит ФИО3. В дом по ... ФИО2 никогда не вселялась и в нем не проживала, личных вещей ФИО2 по указанному адресу нет, ключей от дома у нее нет и никогда не было, ей просто была нужная регистрация. 

Сам истец отрицал как родственные отношения с ответчиком, так и непосредственно факт вселения и проживания ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении. Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены. 

Суд приходит к выводу, что для признания лица членом семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на его вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении, как член его семьи, или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении собственником ФИО1 только для наличия у нее регистрации, членом его семьи не являлась, в жилое помещение фактически не вселялась и в нем не проживала, в связи с чем не приобрела права пользования данным помещением, позволяющим сделать вывод о наличии у нее в соответствии с положениями части 4 статьи 31 ЖК РФ права сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок для подыскания другого жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Истец и ответчик не заключали между собой каких либо соглашений в соответствии с которыми, у ответчика могло возникнуть право пользования квартирой, в т.ч. договоров коммерческого найма, договоров безвозмездного пользования, и п.р., доказательств данного суду не представлено.

Кроме того суд учитывает, что ответчица ФИО2 использовала средства материнского ( семейного) капитала на улучшение жилищных условий в сумме 395 540,92 руб. средствами материнского капитала в собственность ФИО2 была приобретена квартира, расположенная по адресу: ....( л.д.48- сведения УПФР в г. Чусовом от 06.10.2020). 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ... являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение, в силу положений абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченными органами регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия уполномоченными органами регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

Судья А.А.Баширова