Дело №2-1177/2023

76RS0008-01-2023-001223-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 24 июля 2023 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе: 

судьи Охапкиной О.Ю. 

при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации города Переславля-Залесского. Просит признать право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Требование мотивируют тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес скрыт> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда от 

<

дата скрыта>. В жилом помещении кроме заявителя зарегистрированы сын – ФИО2, дочь – ФИО3, которые от приватизации квартиры отказываются. Заявитель ранее в приватизации не участвовала. При обращении в администрацию за оформлением прав на жилое помещение в порядке приватизации, был получен отказ т.к. не представлен документ, на основании которого жилое помещение было выделено истцу. Вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 не участвовала, судом извещена надлежаще. Представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала по доводам. Изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире истица проживает с 1981г. Жилое помещение было предоставлено супругу истицы 

<

КБМ> в связи с трудовыми отношениями с «ПМК-11». Документы, подтверждающие предоставление квартиры не сохранились. В связи с чем вынуждены обратиться в суд. 

Представитель Администрации города Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. В адрес суда направил письменный отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда (л.д.36-39). Право истицы на приватизацию жилого помещения не оспаривал.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3 (л.д. 2).

ФИО2, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска ФИО1 не возражали. Пояснили, что от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются, последствия отказа от участия в приватизации разъяснены и понятны. 

Заслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения один раз.

Жилое помещение (квартира), состоящая из 2-х комнат, общей пл. 45,1 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес скрыт>, было предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма от 

<

дата скрыта>., заключенного с МУП «

<

Ж>» Переславского муниципального района.Указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности г. Переславля-Залесского, в отношении жилого помещения зарегистрировано право собственности за городским округом город Переславль-Залесский (л.д.17-20, 21).

Факт предоставления спорного жилого помещения ФИО1 на условиях социального найма, право на приватизацию спорного жилого помещения, ответчиком не опровергается, что следует из письменного отзыва на исковое заявление (л.д.36-39).

При таких обстоятельствах, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, предоставлено ФИО1 на условиях социального найма, в силу закона может быть приватизировано.

Из материалов дела установлено, что ФИО1, 

<

дата скрыта> г.р. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес скрыт> 

<

дата скрыта>. по настоящее время (л.д.12). ФИО2 (сын истицы) зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 

<

дата скрыта>. по настоящее время, дочь истицы – ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении с 

<

дата скрыта> по настоящее время (л.д.40, 41).

ФИО2, ФИО3, будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, выразили свое согласие на приватизацию жилого помещения ФИО1, от участия в приватизации отказались в судебном заседании. Последствия отказа от участия в приватизации третьим лицам разъяснены судом и понятны.

Согласно информации Отдела приватизации жилья Администрации города Переславля-Залесского ФИО1 за период регистрации по месту жительства на территории г. Переславля-Залесского (с 01.07.1991г.) право на приватизацию не использовала (л.д.38).

При таких обстоятельствах, совокупность условий для передачи спорного жилого помещения в собственность ФИО1 имеется.

Спорное жилое помещение не имеет статус аварийного жилого помещения, не относится к категории служебных помещений, не расположено в закрытом военном городке, в связи с чем обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения, не имеется.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, 

<

дата скрыта> года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый номер 

<

номер скрыт>, общей площадью 45,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья Охапкина О.Ю.