Дело № 2-478/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс 24 сентября 2018 г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сунцовой О.В., при секретаре Казаковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании указав, что в 2014 году ФИО2 являлась женой её сына Ф.И.О и была вселена им в жилое помещение в качестве члена семьи с правом безвозмездного пользования. Никаких договоренностей относительно порядка пользования указанным жилым помещением между ними не было. Жилое помещение (жилой дом), принадлежит ей на праве собственности в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В 2016 году в связи с подысканием подходящей работы в 

<

адрес> сын вместе с ответчицей выехали в другой город. В дальнейшем семейные отношения между ответчицей и её сыном не сложились. Решением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга их брак расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у ответчицы новая семья, где она проживает, ни ей, ни сыну неизвестно. В г.Кирс, по месту регистрации, ответчица с 2016 года не приезжала. Каких-либо вещей, предметов, мебели, принадлежащих ответчице в жилом помещении не имеется. Соглашения между истцом и ответчиком о сохранении пользования жилым помещением не заключалось. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласна.

Представитель третьего лица МП по вопросам миграции ОМВД России по Верхнекамскому району в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указывает, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, просит рассмотреть дело без его участия, дело разрешить на усмотрение суда.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено и следует из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.4-5).

Из справки КОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: Ф.И.О – сын, Ф.И.О – внук, Ф.И.О – внук, Ф.И.О – внучка, ФИО2 – сноха (л.д.6).

В материалах дела имеется выписка из решения мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между Ф.И.О и ФИО2 (л.д.7).

Поскольку ФИО2 в настоящее время не является членом семьи ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления истца.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ указаны основания, при которых может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением, принадлежащего собственнику, на определенный срок. Однако доказательств, дающих основание для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено.

Суд считает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении способствует нарушению прав истца, как собственника данного жилого помещения, препятствует в полной мере распорядиться своей собственностью.

Все указанные обстоятельства дают суду основания для устранения нарушений прав собственника в виде снятия ФИО2 с регистрационного учета из данного жилого дома ответчика. 

С учетом изложенного, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд.

Судья О.В.Сунцова