Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 года г. Нижний Новгород 

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

при секретаре Вахромовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Нижегородский водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

У с т а н о в и л:

АО "Нижегородский водоканал" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование требований в исковом заявлении указал, что АО «Нижегородский Водоканал» предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет №). Получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> является: ФИО1. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем 2/3 доли является ФИО1. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Между ОАО «Нижегородский водоканал» и ООО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» заключен договор уступки права (требования). Согласно условиям договора АО «Нижегородский водоканал» приняло право (требование) оплаты коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по договорам управления многоквартирными домами, в том числе и по 

<

адрес>. ФИО1 добровольно не оплачивает услуги (несвоевременно или не в полном объеме), предоставляемые АО «Нижегородский водоканал». За период с января 2014 года пор март 2019 года сумма просроченной задолженности (с учетом входящего сальдо) и соразмерно 2/3 доли составляет 72082,84 рублей (сумма основного долга 39791,46 рублей; сумма пени 32291,38 рублей). Ранее АО «Нижегородский водоканал» обращался в суд за взысканием задолженности в приказном производстве. Была оплачена госпошлина в размере 1 181,25 рублей. 29.11.20219 года мировым судьей судебного участка № Нижегородского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ по гражданскому делу №. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Основывая свои требования на ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит суд взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу акционерного общества «Нижегородский водоканал» за период с января 2014 года (с учетом входящего сальдо) по март 2019 года: сумму задолженности за услуги в размере 72082,84 рублей (сумма основного долга 39791,46 рублей; сумма пени 32291,38 рублей), расходы по оплате государственной пошлины в размере 2362 рублей.

В судебное заседание истец АО «Нижегородский Водоканал» явку представителя не обеспечил. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Определением данного суда от 09.03.2021г. постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома; несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование. 

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, в

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1. 

Согласно сведениям из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Нижегородской области» собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 - 2/3 доли в праве и ФИО4 Л.* 1/3 доли в праве. 

Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по указанному адресу, лицевой счет №. 

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на собственника (нанимателя) и лиц, зарегистрированных в квартире.

Управляющей организацией дома по вышеуказанному адресу является АО «Домоуправляющая Компания Нижегородского района» которая оказывает, в том числе, коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества домом. 

АО «Нижегородский водоканал» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги по холодному водоснабжению и водотведению.

Судом установлено, что между АО «Домоуправляющая Компания Нижегородского района» и ОАО «Нижегородский водоканал» заключен договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому АО «Домоуправляющая Компания Нижегородского района» уступило свое право требования к ответчику по оплате услуги по холодному водоснабжению и водотведению АО «Нижегородский водоканал». 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, новым кредитором Ответчика за оказанные коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водотведению является АО «Нижегородский водоканал». 

Из материалов дела следует, что обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик ФИО1 выполняет ненадлежащим образом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо) по ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности составляет 39791,46 руб., сумма пени составляет 32291,38 руб., а всего 72082,84 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждены расчетом, представленным в дело АО «Нижегородский водоканал», который воспроизводит историю начислений и платы по квартире, в которой зарегистрирован ответчик, а также выставленными к оплате счетами. 

Суд, проверив расчет, признает его правильным и обоснованным, поскольку он подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчик иного расчета задолженности, сведений об отсутствии задолженности, либо ином размере задолженности не предоставлено в порядке ст. ст. 12, 55-56 ГПК РФ.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере 2 362 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Нижегородский водоканал» задолженность за услуги с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо) по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39791 рубля 46 копеек, пени в размере 32291 рубля 38 копеек, а всего 72082 рублей 84 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 362 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приокского районного суда

г. Нижний Новгород Т.С. Столярова

Мотивированное решение суда изготовлено 16.03.2021 года.