К

<

данные изъяты>

Дело № 2-186/2025

УИД 44RS0024-01-2025-000244-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кологрив 25 декабря 2025 года

Кологривский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Караваевой Т.И.,

при секретаре Громовой М.Н.,

Истец - начальник ОСП по Кологривскому району УФССП по Костромской областиЛюбимцева А.А.,

Ответчик - ФИО1,

Третьи лица (взыскатели по сводному исполнительному производству): ООО МКК «М-Деньги», ПАО «Сбербанк России», ООО МКК "Умные Наличные", АО "АЛЬФА-БАНК",

ООО МКК "А ДЕНЬГИ", ООО ПКО "СИРИУС", ООО МКК "Русинтерфинанс", ООО "ПКО "Финэква", ООО "ПКО Воксис", ООО "ПКО "Феникс", ООО "Защита онлайн", ООО "ПКО ЦАФ", ООО "Право онлайн", ООО ПКО "АйДи Коллект", ООО ПКО"Агенство судебного взыскания", НАО «Первое клиентское бюро», ООО ПКО «ЦДУ Инвест»,ООО ПКО «Деловые инвестиции»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника ОСП по Кологривскому району УФССП по Костромской областиФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л :

Начальник ОСП по Кологривскому району УФССП по Костромской областиЛюбимцева А.А. обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованием обратить взыскание на земельный участок площадью 57.00 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, 

<

...>, кадастровый №.

В обоснование иска указано, что в ОСП по Кологривскому району УФССП по Костромской области ведется исполнительное производство № 563/25/44011-ИП в отношении ФИО1 в пользу ООО МКК «M-Деньги». По состоянию на сегодняшний день остаток задолженности по исполнительному производству № 563/25/44011-ИП составляет 53 572 рубля 17 копеек.

В ходе исполнительного производства должник добровольно требования не исполнил, денежные средства истцу не возместил.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 10.11.2025 за должником на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество:

1) Земельный участок: площадь 57.00 кв.м., расположен по адресу: Костромская область, 

<

...> д 7; кадастровый №.

Согласно сведений из регистрирующих органов иного движимого и недвижимого имущества за должником не зарегистрировано, денежные средства на счетах отсутствуют.

Судебным приставом-исполнителем ФИО2 20.02.2025 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, 30.04.2025 постановление о наложении ареста на имущество должника.

30.04.2025 в соответствии с Актом о наложении ареста (описи имущества) вышеуказанное недвижимое имущество подвергнуто аресту.

На основании изложенного в целях дальнейшей реализации арестованного имущества,руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ст. 125, 126 АПК РФ, начальник ОСП по Кологривскому району УФССП по Костромской областиЛюбимцева А.А.обратилась в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец начальник ОСП по Кологривскому району УФССП России по Костромской области не явилась, извещена надлежаще, в телефонограмме, адресованной суду, просила рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в телефонограмме, адресованной суду, просила рассмотреть дело без её участия, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц (взыскателей по сводному исполнительному производству) ООО МКК «М-Деньги», ПАО «Сбербанк России», ООО Микрокредитная Компания "Умные Наличные", АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АЛЬФА-БАНК", Общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания "А ДЕНЬГИ", ООО ПКО "СИРИУС", ООО МКК "Русинтерфинанс",Общество с ограниченной ответственностью "Профессиональная коллекторская организация "Финэква", ООО "ПКО Воксис", ООО "ПКО "Феникс", Общество с ограниченной ответственностью "Защита онлайн", ООО "ПКО ЦЕНТР АЛЬТЕРНАТИВНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ", ООО "Право онлайн", Общество с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация " АйДи Коллект", Общество с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация " Агенство судебного взыскания", НАО «Первое клиентское бюро», ООО ПКО «ЦДУ Инвест»,ООО ПКО «Деловые инвестиции» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайств суду не направляли.

Изучив обоснование иска, позиции сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено, и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

Как установлено п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участокпо обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Как установлено п. 1 ч.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Как установлено ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Таким образом, удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам одновременно при отсутствии у должника денежных средств и иных ценностей, за счет которых может быть осуществлено исполнение исполнительного документа о взыскании задолженности.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Как следует из материалов дела, судебным приказом мирового судьи СУ № 39 Кологривского судебного района Костромской области от 21.10.2024 № 2-777/2024, вступившим в законную силу 16.11.2024, с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО МКК «М-Деньги» взыскана задолженность за период с 10.03.2024 по 05.10.2024 по договору займа № 240310304706 от 10.03.2024 в размере 51 572,17 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб., всего в сумме 53 572,17 руб.

Постановлением начальника ОСП по Кологривскому району УФССП Костромской области ФИО2 от 14.01.2025, на основании судебного приказа МССУ № 39 Кологривского судебного района Костромской области от 21.10.2024 № 2-777/2024, в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство № 563/25/44011-ИП, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 53 572,17 руб.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 10.11.2025 за должником на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество:

- земельный участок: площадь 57.00 кв.м., расположен по адресу: Костромская область, 

<

...>; кадастровый №;

- здание, нежилое, площадь 28.80 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, 

<

...>; кадастровый №; иного недвижимого имущества за должником не зарегистрировано.

20.02.2025 начальником ОСП по Кологривскому району УФССП Костромской области ФИО2 вынесено постановлении о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

В соответствии с Актом от 30.04.2025 о наложении ареста (описи имущества) вышеуказанное недвижимое имущество подвергнуто аресту.

24.11.2025 постановлением начальника ОСП по Кологривскому району УФССП Костромской области ФИО2 к сводному исполнительному производству № 563/25/44011-ИП (в которое входят 6 исполнительных производств) присоединены исполнительные производства № 40704/25/44011-ИП от 13.11.2025, № 40575/25/44011-ИП от 12.11.2025, № 39539/25/44011-ИП от 06.11.2025, № 39538/25/44011-ИП от 06.11.2025, № 37018/25/44011-ИП от 17.10.2025, № 36084/25/44011-ИП от 08.10.2025.

Таким образом, согласно сводному исполнительному производству сумма задолженности составляет 4 438 087,03 руб.

В рамках исполнительного производства неоднократно запрашивались сведения в отношении ФИО1 о наличии у неё имущества, в т.ч.: из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, из ГИБДД МВД России о зарегистрированных автомототранспортных средствах, в ФНС о выплатах, в банках и кредитных организациях о наличии денежных средств на счетах, в ПФР о размере пенсии, о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица.

Согласно сведениям из регистрирующих органов какого-либо движимого имущества за должником не зарегистрировано, денежные средства на счетах отсутствуют.

Как следует из материалов исполнительного производства, ответчик официально не трудоустроен, пенсионером не является.

Из представленных материалов следует, что свои обязательства должник до настоящего времени не исполнил. Обязательства не исполняются в течение длительного времени.

Обратного стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Как разъяснено в абз. 2, 3 п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание.

Как следует из выписок из ЕГРН:

- кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Костромская область, 

<

...> с кадастровым номером: № составляет 24 373,2 руб.;

- кадастровая стоимость расположенного на вышеуказанном земельном участке объекта - здания, нежилого, площадью 28.80 кв.м., с кадастровым номером №, составляет 112 072,03 руб.;

Как следует из материалов дела, в ОСП на исполнении находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО1 на общую сумму 4 438 087,03 руб.

Имущество, которое заявлено ко взысканию, в списке имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установленном ст. 446 ГПК РФ, не указано.

Установлено, что на заявленном в иске земельном участке находится объект недвижимости - нежилое здание. Вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем указанного объекта, может быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.

Стоимость имущества, на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, не превышает сумму задолженности по исполнительному производству. В судебном заседании установлено, что судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства в отношении ФИО1 денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, не выявлены. Ответчик не трудоустроен, получателем пенсии не является. Взысканная задолженность до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что обращение взыскания на имущество, поименованное в иске, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника. Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования начальника ОСП по Кологривскому району УФССП по Костромской областиФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО1 ДД.ММ.ГГГГр., уроженки 

<

данные изъяты> (ИНН: №), а именно: земельный участок площадью 57.00 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, 

<

...>, с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., уроженки 

<

данные изъяты> (ИНН: №) в доход бюджета Кологривского муниципального округа Костромской области государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий ФИО

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2025.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

25.12.2025