РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4593/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, в обоснование заявленных требований указывая, что истцом осуществляются функции управляющей организации в многоквартирном доме по адресу: адрес. В квартире № 21 указанного многоквартирного дома зарегистрированы ответчики, нанимателем жилого помещения является ФИО3 Ответчикам предоставлялись услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, содержания дома, обращения с ТКО, однако ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате данных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере сумма. Учитывая изложенное, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, пени в размере сумма. 

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, был извещен о слушании дела.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены судом в надлежащем порядке о дате и времени судебного разбирательства, возражений по существу заявленных требований не представили. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд, учитывая надлежащее извещение сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, пояснения ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона адрес от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики адрес» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища.

Также согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы фио, ФИО1, ФИО2, фио (несовершеннолетний), фио (несовершеннолетняя), фио. (несовершеннолетняя). 

Согласно Единому жилищному документу, нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма является фио 

Также из содержания ЕЖД усматривается, что нанимателем и иными проживающими в квартире лицами ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате. 

Из представленного расчета задолженности следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.2024 г. по 05.2025 г. составляет сумма.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Стороной ответчиков не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате ЖКУ. Также ответчиками надлежащим образом не оспорен расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая принцип равноправия и состязательности сторон, оценивая совокупность представленных в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверяя расчет пени за нарушение сроков, погашение задолженности, произведенный истцом, суд находит его верным, выполненным в соответствии с положениями действующего законодательства

 Таким образом, требования истца о взыскании пени суд признает законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, оплата которой подтверждается платежным поручением № 2526 от 14.07.2025 г. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2024 г. по 31.05.2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.09.2025 года.

Судья Заборовская С.И.