Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 29 июня 2017 года 

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего Дешевых А.С., 

при секретаре Парахиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ФИО1 к Государственной жилищной инспекции Самарской области об обязании привести в норму платежные документы на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Промышленный районный суд г. Самара с исковым заявлением к Государственной жилищной инспекции Самарской области об обязании привести в норму платежные поручения, в обоснование своих требований указав следующее, что платежный документ на оплату коммунальных услуг не соответствует требованиям ст.154 ЖК РФ, что делает невозможным плательщику контролировать исполнение работ (услуг), правильность начислении оплаты коммунальных услуг. В платежных документах ООО «СКС», АО «ПТС», АО «Самараэнергосбыт», ОАО «Самарагаз» не указана категория плательщика, его льгота.

На основании изложенного просит привести в форму платежные документы УК, выполняющих работы по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме в соответствии с требованиями ст.154 ЖК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные иску.

Представитель Государственной жилищной инспекции Самарской области, ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме и пояснила, что Государственная жилищная инспекция Самарской области не может быть ответчиком по делу, так как не формирует платежные документы по оплате коммунальных услуг. Государственная жилищная инспекция Самарской области действует на основании положения № 150 от 10.04.2013 года «О Государственной жилищной инспекции 

<

адрес>», в соответствии с которым является органом исполнительной власти в Самарской области, который осуществляет региональный государственный жилищный надзор за юридическими лицами. В 

<

адрес> собственниками помещений выбрана непосредственная форма управления домом, где заключен договор обслуживания с ООО «»Аварийная диспетчерская служба, которая формирует и поставляет потребителям платежные документы на оплату коммунальных услуг. Платежный документы должен соответствовать п. 69 правил № 354. Приказом Минстроя № 924 ПР утверждена примерная форма платежного документа, которая носит рекомендательный характер. Обязательный перечень, указанный в п.69 правил является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Требования о необходимости внести в платежные документы конкретно выполнение работ и другие данные удовлетворению не подлежат, поскольку п.69 правил не предусмотрены. Графа льгот и субсидий в платежном документе указана. Кроме того, платежный документ соответствует ст.154 ЖК РФ. На основании изложенного просит в иске отказать в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 155 ЖК РФ и п. 67 Правил плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подп. «б» п. 4 Правил, министерством строительства и ЖКХ РФ утверждена примерная форма платёжного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг (Приказ Минстроя РФ № 924/пр от 29.12.2014 года).

Проверив доводы истца о том, что платежный документ на оплату коммунальных услуг не соответствует требованиям ст.154 ЖК РФ, суд считает несостоятельными, поскольку форма платёжного документа носит рекомендательный характер. Обязательными являются лишь сведения в платёжных документах, установленные п. 69 Правил. Перечень указанных сведений является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В соответствии с п.п. «и» п. 69 Правил в платежные документы подлежат внесению сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме).

Информация о наименовании, стоимости, гарантийном сроке качества, акте выполненных работ (услуг) не подлежит обязательному внесению в платежные документы.

Исследовав обстоятельства дела и совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Государственной жилищной инспекции Самарской области об обязании привести в норму платежные документы на оплату коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение суда составлено 04.07.2017 года. 

Председательствующий А.С. Дешевых