ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,

при секретаре Гольник Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-592020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, просило взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных услуг – отопление, холодное и горячее водоснабжение, а также коммунальный ресурс с целью содержания общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 592 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 477 рублей 65 копеек, а также государственную пошлину в размере 3 221 рубль 39 копеек. 

В обоснование требований истец указал, что ответчики являются собственниками (нанимателями) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является поставщиком тепловой энергии в г.Жигулевск и осуществляет поставку тепловой энергии по праву присоединения ООО «Тепловые системы» к ООО «СамРЭК-Эксплуатация». 

ДД.ММ.ГГГГ решением единственного участка ООО «Тепловые системы» было принято решение о реорганизации путем присоединения к ООО «СамРЭК-Эксплуатация». ДД.ММ.ГГГГ совместным решением единственного участника ООО «Тепловые системы» и ООО «СамРЭК-Эксплуатация» было принято решение о завершении реорганизации в форме присоединения ООО «Тепловые системы» к ООО «СамРЭК-Эксплуатацуия». 

ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о прекращении деятельности ООО «Тепловые системы» в результате реорганизации путем присоединения к ООО «СамРЭК-Эксплуатация». С ДД.ММ.ГГГГ поставку тепловой энергии осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

Также истец указывает, что по итогам открытого аукциона на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и водоотведения г.о. Жигулевск между ОАО «СамРЭК-Эксплуатация», муниципальным образованием г.о. Жигулевск и МУП «Ресурсоснабжение» заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности г.о. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ указанные выше объекты водоснабжения и водоотведения переданы ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по договору аренды №, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ услуги холодного водоснабжения и водоотведения в г.о.Жигулевск осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

Истец указал, что ответчики, не исполняют обязательства по оплате коммунальных платежей, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 99 592 рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО «СамРЭК-Эксплуатация» не явился, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, на уточненных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ОВМ О МВД России по г.Жигулевску от 19.12.2019. Судебные повестки, направленные ответчикам по указанному выше адресу, вернулись в суд по истечении срока хранения. 

Согласно статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25).

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 4 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчиков, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 ГК РФ принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

Таким образом, гражданское и жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах, вносить плату за коммунальные услуги, при этом по общему правилу соответствующая плата должна вноситься ими непосредственно исполнителю коммунальных услуг. Органы местного самоуправления и управомоченные ими лица несут расходы на оплату коммунальных услуг только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В суде установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, включена в реестр объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию г.о.Жигулевск и составляющих муниципальную казну на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на указанный объект недвижимости не заключался. 

Вместе с тем, в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетняя А.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (статья63 ЖК РФ).

Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчики, проживающие в спорном жилом помещении, находящемся в собственности муниципального образования г.о.Жигулевск, при наличии права пользования указанным жилым помещением, соответственно, несут и обязательства по оплате коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения. 

Сведений об оспаривании законности вселения ответчиков в спорную квартиру суду не представлено. Ответчики не признавались в судебном порядке утратившими право пользования спорной квартирой, доказательств обратного суду не предоставлено.

В суде также установлено, что истец осуществляет поставку тепловой энергии в городе Жигулевск, в том числе в помещение по адресу: 

<

адрес>, на основании, в том числе, Постановления администрации г.о. Жигулевск от 04.03.2015 № 537 и Постановления администрации г.о. Жигулевска от 07.07.2014 № 1688 «Об утверждении схем теплоснабжения г.о.Жигулевск на период до 2028».

Таким образом, у ответчиков возникли обязательства перед истцом по оплате потребленной тепловой энергии.

Согласно представленному истцом расчету, с учетом уточненных требований, задолженность ответчиков по оплате услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также за коммунальный ресурс с целью содержания общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 99 592 рубля, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, так как они зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, сохраняют право пользования данным жилым помещением и несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, лицевой счет по оплате коммунальных услуг не разделен, доказательств обратного суду не предоставлено.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с 11.03.2019 года по 13.11.2019.

Проверив расчет истца, суд считает его выполненным верно. Размер начисленных пени соответствует последствиям нарушения обязательств ответчиками, основания для его снижения судом не установлено, ответчики с соответствующим заявлением не обращались. Более того, размер начисленных пени незначительно превышает размер неустойки, определенной исходя из ключевой ставкойи Банка России, снижение которой в силу пункта 6 статьи 395 ГК РФ не допускается, в связи с чем пени за период с 11.03.2019 по 13.11.2019 подлежат взысканию в полном объеме – в размере 1 477 рублей 65 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию также оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 3 221 рубль 39 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,235 ГПК РФ,суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, а также коммунальный ресурс с целью обслуживания общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 592 рубля 00 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 477 рублей 65 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 221 рубль 39 копеек, а всего – 104 291 рубль 04 копейки.

В трехдневный срок со дня изготовления настоящего решения в окончательной форме его копию направить ответчику, разъяснив ему право в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Жигулевский городской суд с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2020 г.

Судья Жигулевского городского суда 

Самарской области В.Н. Неугодников