Дело № 2-149/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 10 февраля 2020 года 

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе: 

судьи Лебедевой И.В., 

при секретаре Захаровой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

третье лицо: ФИО2,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени. В обоснование указало, что истец осуществлял функции по поставке тепловой энергии для нужд жильцов 

<

адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в результате чего возникла задолженность за период с 01 июня 2013 года по 31 августа 2018 года по состоянию на 29 августа 2019 года в размере 69715 руб. 78 коп. Просили взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, пени за задержку платежа в сумме 76381 руб. 76 коп., судебные издержки в размере 63 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины. 

Определением суда от 10 февраля 2020 года производство по делу в части взыскания суммы пени прекращено в связи с отказом истца от указанной части требований.

С учетом уточнения требований просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01 июня 2013 года по 31 августа 2018 года в размере 69715 руб. 78 коп., судебные издержки в размере 63 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просил о рассмотрении дела без их участия. 

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, телефонограммой ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, заявил о применении срока исковой давности.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 2-4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном 

<

адрес> осуществляет АО «Мурманэнергосбыт». 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества собственником жилого помещения: 

<

адрес> с 

<

дата> является ФИО1

Из справки формы 9 от 09 января 2020 года следует, что в данном жилом помещении с 10 ноября 2017 года зарегистрирована ФИО2 (жена), и с 

<

дата> – Б.А.С., 

<

дата> года рождения (родства нет).

Из выписки из лицевого счета № 

<

***> от 29 августа 2019 года следует, что за период с 01 июня 2013 года по 31 августа 2018 года у ответчика образовалась задолженность в размере 69715 руб. 78 коп.

25 января 2019 года АО «Мурманэнергосбыт» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Кандалакшского судебного района от 04 июня 2019 года вынесенный судебный приказ от 30 января 2019 года отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из расчета, представленного истцом, следует, что у ответчика с учетом применения срока исковой давности имеется переплата на сумму 24211 руб. 87 коп. Оснований сомневаться в правильности расчета у суда не имеется.

Принимая во внимание период задолженности, сроки оплаты, суммы оплаты, произведенной ответчиком в заявленный период, а также учитывая расчет истца, из которого следует, что с учетом применения срока исковой давности у ответчика отсутствует задолженность перед истцом, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Лебедева