Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-88/2025 УИД 43RS0039-01-2025-000037-94

24 февраля 2025 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Рябовой Е.А., при секретаре Кряжевских А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию Уржумский муниципальный район Кировской области о признании права на аренду земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию Уржумский муниципальный район Кировской области о признании права на аренду земельного участка в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указывает, что её муж ФИО3 19.09.2019 заключил с Муниципальным образованием Уржумский муниципальный район Кировской области договор аренды земельного участка № 36, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1124 кв.м., сроком на 20 лет. 

10.04.2021 ФИО3 умер. Наследниками ФИО3 первой очереди являются супруга ФИО1 и дочери ФИО7 и ФИО8 Истец на протяжении трех лет исправно выплачивала арендную плату по вышеуказанному участку, а также выполняла все обязанности арендатора. Дочери на право аренды земельного участка не претендуют. 

ФИО1 просит признать за ней в порядке наследования после смерти ФИО3 право аренды земельного участка №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, д. Поповка, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1124 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Муниципального образования Уржумский муниципальный район 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску ФИО1 не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, представил отзыв на исковое заявление, в котором возражений по иску не представил.

Третьи лица – ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании иск ФИО1 признают в полном объеме.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства.

ФИО3 является супругом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно представленному свидетельству о заключении брака (л.д. 16).

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор ФИО3 получил в аренду земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, д. Поповка, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1124 кв.м., сроком на 20 лет (л.д. 9-13).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно сведениям Уржумского подразделения Малмыжского межрайоного отдела ЗАГС Министерства юстиции 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является отцом ФИО7 (ФИО9) О.Т. и ФИО8 (ФИО9) Ю.Т. (л.д. 17-22, 31).

Согласно справке нотариуса Уржумского нотариального округа от 08.0з2.2025 № наследственного дела ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Уржумского нотариального округа нет.

Согласно справке Администрации Уржумского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, д. Поповка, 

<

адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал ФИО3, с ним проживала его супруга ФИО1, которая проживает по указанному адресу по настоящее время (л.д. 23)

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что по договору аренды земельного участка № 36 от 12.09.2019, арендатор ФИО3 получил в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1124 кв.м., сроком на 20 лет. ФИО3 умер 10.04.2021. Наследником ФИО3 являлся супруга ФИО1, которая после смерти супруга фактически приняла наследство, оплачивает аренду по вышеуказанному участку, а так же в соответствии с п.п. 3.2 договора аренды выполняет все обязанности арендатора. Иные наследники ФИО3 - дочери ФИО7 и ФИО8 на право аренды земельного участка не претендуют.

Правопритязания третьих лиц на указанное имущество отсутствуют, лиц, заинтересованных в данном имуществе в ходе рассмотрения дела не выявлено.

При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес>, паспорт №, в порядке наследования право аренды земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1124 кв.м., на основании договора аренды земельного участка от 19.09.2019, заключенного между Муниципальным образованием Уржумский муниципальный район Кировской области и ФИО3, умершим 10.04.2021.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права аренды ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2025 года.

Судья: Е.А. Рябова