Решение

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С., 

при секретаре Парчевской О.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-590/2018 (УИД 24RS0038-01-2018-000726-92) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, МО Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, МО Нижнеингашский район Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, 

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать за ней право собственности на квартиру № расположенную в 

<

адрес>. Заявленное требование мотивирует тем, что в июле 1981 года была приобретена данная квартира без оформления каких-либо документов, у женщины, фамилию которой уже не помнит. Около 37 лет, начиная с 1981 года, она проживает в спорной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ею, как своей собственной, несет бремя содержания квартиры, производит оплату электроэнергии, следит за ее состоянием, периодически осуществляет ремонт. Поскольку не является юридическим собственником спорной квартиры, она не имеет возможности распорядиться ею как полноценный собственник. Оплачивать налоги на спорную квартиру она не может, поскольку право собственности на указанную квартиру за ней не зарегистрировано. Спорная квартира не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального жилищного фонда Соколовского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края. Кроме того, не состоит на балансе в администрации района и не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Иным способом, помимо судебного, установить право собственности на квартиру она не может.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что по причине отсутствия юридического собственника квартиры, она не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению квартирой. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с иском, так как другого способа установить право собственности на данную квартиру, не имеется. В период проживания в спорной квартире с требованиями об освобождении квартиры, к ней никто не обращался. 

Ответчики: ФИО3, ФИО4, представитель МО Нижнеингашский район Красноярского края о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени судеьного разбирательства извещен надлежащим образом, суду предствил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствии, против заявленных исковых требований не возражает.

Представитель ответчика – МО Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края 

<

данные изъяты> ФИО5 о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по поводу заявленных требований не имеет.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, свидетелей: С 1 и С 2 подтвердивших факт непрерывного и длительного владения указанной квартирой истцом, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано; на балансе у муниципального образования Нижнеингашского района Красноярского края и муниципального образования Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края квартира не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Помимо истца в спорной квартире зарегистрированы и совместно с истцом проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4 которые не возражают против признания право собственности на данную квартиру только за истцом. 

На земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> - сведения о правах отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО1 квартирой как своей собственной, расположенной в 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 на основе приобретательной давности право собственности на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 82,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: