Решение

 в окончательной форме принято 19.09.2024.

Дело № 2-3960/2024

УИД 76RS0013-02-2024-003351-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2024 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, в котором просит:

- Установить факт принятия им наследства после отца ФИО1, умершего 22.12.2021 года,

- Признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего 22.12.2021 года, мотивируя следующим.

В 1997 году его отцу ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В период с 1997 по 2000 годы на указанном земельном участке ФИО1 построил жилой дом, в котором проживал со своей семьей, владел и пользовался им, но не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на земельный участок и жилой дом.

22.12.2021 года ФИО1 умер.

Наследниками умершего первой очереди по закону являются его дети - истец ФИО3 и ФИО4 Его супруга ФИО2 умерла 27.06.2014 года.

В установленный законом срок истец и его сестра обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после отца. Нотариусом открыто наследственное дело. Но свидетельства о праве собственности на наследство по закону на жилой дом и земельный участок нотариус не выдала ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество.

Его сестра ФИО4 не претендует на жилой дом и земельный участок.

В настоящее время истец намерен оформить свое право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 14 августа 2024 года процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4 изменен на ответчика по делу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО4 признала иск. Подтвердила все обстоятельства, на которые ссылается истец. На жилой дом и земельный участок она не претендует.

Представитель ответчика – Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно записи в похозяйственной книге № Арефинской сельской администрации за 1997-2001 годы, л/с №, и земельнокадастровой книге № администрации Арефинского сельского поселения ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в 1997 году земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19.09.2022 года.

На указанном земельном участке ФИО1 построил жилой дом, о чем в похозяйственной книге № Арефинской сельской администрации за 1997-2001 годы сделана запись л/с №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19.09.2022 года.

В данном жилом доме ФИО1 проживал со своей семьей, владел и пользовался им, не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на жилой дом и земельный участок.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни ФИО1 владел и пользовался на праве собственности указанным жилым домом.

22.12.2021 года ФИО1 умер.

Судом установлено, что наследниками умершего первой очереди по закону являются его дети - истец ФИО3 и ответчик ФИО4 Его супруга ФИО2 умерла 27.06.2014 года. Других наследников не имеется.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 22.12.2021 года, следует, что в установленный законом шестимесячный срок истец ФИО3 и ФИО5 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после отца. В числе наследственного имущества заявлены также земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом выданы наследникам свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры, автомобиль, денежные средства на счетах в банках. Свидетельства о праве на наследство по закону на спорные жилой дом и земельный участок нотариусом не выдавались.

Из ответа производственного отдела № филиала ППК «Роскадастр» от 19.08.2024 года видно, что по состоянию на 01.02.1998 года право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Из уведомлений Филиала ППК «Роскадасчтр» по Ярославской области усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащем сведения о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г. Рыбинска и Рыбинского района, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку ФИО1 при жизни имел право приобрести в собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, но не реализовал это право, право регистрации собственности на такой земельный участок переходит к его наследнику - истцу ФИО3

Судом установлено, что споров по наследственному имуществу не имеется. Ответчик ФИО5 признала исковые требования.

При таких обстоятельствах суд признает за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего 22.12.2021 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после отца ФИО1, умершего 22.12.2021 года.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева