№ 2-864/2020 

УИД 56RS0028-01-2020-001007-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» ноября 2020 года п. Переволоцкий 

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И. Расчупко, 

при секретаре Дударь О.В., с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Суворинова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирована ответчик ФИО2, но с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по указанному адресу, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Ответчику ФИО2 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначался в качестве представителя адвокат Суворинов А.А., поскольку по последнему известному месту жительства ответчик не проживает.

Адвокатом Сувориновым А.А. было установлено ее место нахождения и ответчик ФИО2 была извещена о времени и месте рассмотрения дела, с иском согласна.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Адвокат Суворинов А.А. просил рассмотреть дело без его участия в связи с установлением места нахождения ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Пояснил, что проживал с ФИО2, но с ДД.ММ.ГГГГ года отношения у них испортились, и она выехала, где проживает, ему неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Вещей ее в доме нет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его право на пользование домом.

Из отзыва представителя ОМВД РФ по Переволоцкому району ФИО3 следует, что третье лицо не заинтересовано в деле. При признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п. 31. Административного регламента, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 31 декабря 2017 г. № 984, он будет снят с регистрационного учета в течение 3 дней со дня поступления в орган регистрационного учета соответствующего заявления.

Свидетель С пояснила, что действительно ФИО2 ранее жила в доме истца, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по указанному адресу, ее вещей в доме нет. 

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцу принадлежит на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям администрации Переволоцкого поссовета Переволоцкого района Оренбургской области ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Согласно данным домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. 

Из анализа вышеизложенных доказательств, следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, по адресу: 

<

адрес>, но по месту регистрации фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением, договора аренды не имеется, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права по распоряжению своим имуществом. В связи с изложенным ответчик ФИО2 может быть признана прекратившей право пользования жилым помещением истца. 

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Переволоцкий районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: Е.И. Расчупко

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2020

Судья: Е.И. Расчупко