дело № 2-4456/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе 

председательствующего судьи Абдурахманова С.Г., 

при секретаре судебного заседания - Сотеевой Б.У., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратуры, в интересах ТУ Росимущества в РД к ООО Гостиничный комплекс "Джами" о возложении обязанности демонтировать незаконные строения и сооружения и привести в первоначальное состояние акваторию и береговую полосу водного объекта, 

УСТАНОВИЛ:

Махачкалинская межрайонная природоохранная прокуратура, в интересах ТУ Росимущества в РД обратилась в суд с иском к ООО «Гостиничный комплекс "Джами" о возложении обязанности демонтировать ограждение незаконно возведенного ограждения из стальных труб и сетки-рабицы расположенное за пределами земельного участка с кадастровым номером № в том числе в водоохранной зоне береговой полосе и акватории Каспийского моря по адресу: 

<

адрес> и обязать ликвидировать несанкционированную свалку строительных отходов в водоохраной зоне в акватории Каспийского моря вблизи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратурой установлены нарушения требований земельного и водного законодательства, выразившиеся в незаконном формировании и распоряжении земельным участком, самовольным занятии части водного объекта-Каспийское море, ограничении свободного доступа к нему и его береговой полосе.

Как установлено, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гостиничный комплекс»Джами» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГРН данный земельный участок относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «под строительство пятиэтажной гостиницы».

Решением Арбитражного суда РД от 30.12. 2021 по делу №А15-3665/2021 по исковому заявлению ООО «Гостиничный комплекс «Джами» к администрации 

<

адрес> признано право собственности на 3 этажное здание, литер «З», общей площадью 688,6 кв.м. и на 2 этажное здание литер «Б1» общей площадью 83,1 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

По результатам горизонтальной геодезической съемки установлено, что на прилегающей к указанному земельному участку территории федеральной собственности №) имеется ограничение свободного доступа граждан к Каспийскому морю в виде ограждения из стальных труб и сетки-рабицы. Кроме того, фактически занимаемая комплексом территория выходит за границы предоставленного участка- за его границами расположены постройки и иные объекты.

На основании изложенного просит суд: 

- возложить обязанность демонтировать незаконно возведенноое ограждение из стальных труб и сетки-рабицы самовольно расположенные за пределами земельного участка с кадастровым номером № в том числе в водоохранной зоне береговой полосе и акватории Каспийского моря по адресу: 

<

адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу

- обязать ликвидировать несанкционированную свалку строительных отходов в водоохраной зоне в акватории Каспийского моря вблизи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение месяца со дня вступления в силу решения суда 

Материальный истец - ТУ Росимущества в РД, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя не направили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Помощник Махачкалинского межрайонного природоохранного прокурора Брагина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ООО Гостиничный комплекс "Джами", будучи надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило.

Третьи лица - Северо- Кавказское межрегиональное управление Росприроднадзора, Управление Росреестра по РД и Филиал ППК «Роскадастр» по РД, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, представителей не направили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав прокурора и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 6 Водного кодекса РФ (далее – ВК РФ) поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. На водных объектах общего пользования могут быть запрещены забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, а также установлены иные запреты в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно п.15 ст. 65 ВК РФ в границах водоохранных зон запрещаются использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия, размещение кладбищ, объектов уничтожения биологических отходов, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ (за исключением специализированных хранилищ аммиака, метанола, аммиачной селитры и нитрата калия на территориях морских портов, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, за пределами границ прибрежных защитных полос), пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены.

Как установлено материалами дела, при проведении обследования участка установлен факт осуществления работы техники в пределах территории «Гостиничного комплекса «Джами» (трактор с г/н №) в акватории Каспийского моря, а именно производилось размещение строительных отходов (бетон, битый кирпич, элементы демонтированного фундамента) в акватории Каспийского моря с целью ограничения доступа иных лиц к 20 м. береговой зоне водного объекта.

Изложенное нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта а также права иных лиц постоянно или временно пребывающих на территории г.Махачкалы (неопределенного круга лиц) в части свободного пользования береговой полосой водного объекта общего пользования, гарантированное государством.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности). 

В соответствии с ч.6 ст. 6 ВК РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

В силу п.2 ст.9 Земельного кодекса РФ, Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы представителя истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом достоверными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратуры, в интересах ТУ Росимущества в РД к ООО «Гостиничный комплекс «Джами», о возложении обязанности демонтировать незаконные строения и сооружения и привести в первоначальное состояние акваторию и береговую полосу водного объекта, удовлетворить.

Обязать ООО «Гостиничный комплекс «Джами» (ИНН 

<

***>) демонтировать незаконно возведенное ограждение из стальных труб и сетки-рабицы расположенное за пределами земельного участка с кадастровым номером № в том числе в водоохранной зоне береговой полосе и акватории Каспийского моря по адресу: 

<

адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Обязать ООО «Гостиничный комплекс «Джами» (ИНН 

<

***>) ликвидировать несанкционированную свалку строительных отходов в водоохраной зоне в акватории Каспийского моря вблизи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда. 

Резолютивная часть решения оглашена 24 ноября 2025 года.

В окончательной форме решение принято 08 декабря 2025 года.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>