ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе: 

председательствующего Моргуновой Л.А., 

при секретаре Гущиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1141/2021 по иску министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к ФИО1 об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л :

министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить земельный участок (землю), мотивируя свои требования тем, что 

в период с 19 января 2021 года по 09 февраля 2021 года на земельном участке, прилегающем с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 95 метрах, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, на основании распоряжения министра № от ДД.ММ.ГГГГ проведено мероприятие по контролю в отношении ФИО1.

В ходе проведения мероприятия по контролю установлено, что данный земельный участок имеет площадь 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома. 

Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1, границы земельного участка установлены в действующей системе координат. 

При обследовании участка установлено, что с южной стороны участка расположены земельные участки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 35 м, по направлению северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

С северной стороны участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

С западной стороны участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

С восточной стороны участка 

<

адрес> расположено ограждение из профлиста коричневого цвета на бетонной основании, гараж, калитка и ворота. Доступ осуществляется с восточной стороны участка (со стороны проезда) через калитку и ворота. На участке расположено строение (предположительно жилой дом), гараж. 

Для определения соответствия фактического местоположения границ земельного участка с данными Государственного кадастра недвижимости, специалистами контрольной работы министерства, были выполнены измерения с использованием специальных технических средств и камеральные работы по обработке геодезических измерений. 

В результате проведенных измерений установлено, что земельный участок площадью 22 кв.м., прилегающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 95 метрах, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, на котором размещено ограждение из профлиста коричневого цвета на бетонном основании, калитки и ворот, расположен за границами участка с кадастром номером № фактически на местности представляют собой единый массив. 

Доступ на земельный участок с кадастровым номером № осуществляет через обозначенный земельный участок площадью 22 кв.м. 

По состоянию на настоящий момент сведения о предоставлении земельного участка площадью 22 кв.м. каким-либо заинтересованным лицам в министерстве отсутствуют.

Таким образом, в ходе проведения мероприятия по контролю, установлено, что земельный участок площадью 22 кв.м. используется ФИО1 без предусмотренным законодательством прав на указанный земельный участок, в связи с чем, в действиях ФИО1 усматриваются признаки нарушения требований ст.ст. 25,26 ЗК РФ. 

Считают, что ответчик самостоятельно, без законных оснований, использует земельный участок (землю), нарушая тем самым принцип платности использования земли, а также законные интересы министерства, которое уполномочено распоряжаться самовольно занятыми земельными участками (землей). 

В связи с чем, просит обязать ФИО1 в течение 14 дней с даты вступления решения в законную силу освободить земельный участок (землю), площадью 22 кв.м., координаты поворотных точек:

№точки 

Х,м 

Y,м 

длина линии, м 

1 

751062,72 

263229,40 

1,10 

2 

751062,96 

263230,47 

32,48 

3 

751039,11 

263252,52 

0,60 

4 

751038,51 

263252,54 

33,14 

5 

751062,45 

263229,63 

0,35 

1 

751062,72 

263229,40 

Система координат МСК-71.1 

прилегающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 95 метрах, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, путем снова ограждения из профлиста коричневого цвета на бетонном основании, калитки и ворот.

В случае неисполнения решения суда в течение 14 дней с даты вступления решения в законную силу предоставить им право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению земельного участка, площадью 22 кв.м., с последующим взысканием с ФИО1 необходимых расходов. 

Представитель истца министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя истца, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика ФИО1, извещенного о времени и месте судебного заседания, почтовый конверт с уведомлением возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 15, ст. 25 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частная собственность) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 60 указанного Кодекса предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью (п.2 ст.214 ГК РФ).

Субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. (п.2 ст.10 и п.2 ст.11 ЗК РФ).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200+/-10 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 93 метрах, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, имеет площадь 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании распоряжения министра имущественных и земельных отношений Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ проведено мероприятие по контролю в отношении ФИО1

В ходе проведения мероприятия установлено, что с южной стороны от участка расположены земельные участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 35 м, по направлению северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

С северной стороны участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

С западной стороны участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

С восточной стороны участка 

<

адрес> расположено ограждение из профлиста коричневого цвета на бетонной основании, гараж, калитка и ворота. Доступ осуществляется с восточной стороны участка (со стороны проезда) через калитку и ворота. На участке расположено строение (предположительно жилой дом), гараж. 

Для определения соответствия фактического местоположения границ земельного участка с данными Государственного кадастра недвижимости, специалистами контрольной работы министерства, выполнили измерения с использованием специальных технических средств и камеральные работы по обработке геодезических измерений. 

В результате проведенных измерений установлено, что земельный участок, площадью 22 кв.м., прилегающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 95 метрах, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, на котором размещено ограждение из профлиста коричневого цвета на бетонном основании, калитки и ворот, расположен за границами участка с кадастром номером № фактически на местности представляют собой единый массив. 

Доступ на земельный участок с кадастровым номером № осуществляет через обозначенный земельный участок площадью 22 кв.м.

Сведения о предоставлении земельного участка площадью 22 кв.м. каким-либо заинтересованным лицам в министерстве отсутствуют. 

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ. 

Согласно статьям 7 и 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. 

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.45 и п.47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Таким образом, в ходе проведения мероприятия по контролю, установлено, что земельный участок площадью 22 кв.м. используется ФИО1 без предусмотренным законодательством прав на указанный земельный участок.

ФИО1 данный факт не оспорен в виде отсутствия в деле его письменных возражений. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что земельно-правовые отношения ответчика ФИО3 с министерством имущественных и земельных отношений Тульской области в отношении спорного земельного участка не оформлены. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

Таким образом, установленные обстоятельства применительно к положениям приведенных правовых норм, дают суду основания для удовлетворения заявленных исковых требований и обязании ответчика освободить земельный участок, предоставив ФИО1 срок для освобождения земельного участка 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения ответчиком решения суда в течении установленного срока предоставить истцу право осуществить действия по освобождению земельного участка площадью 22 кв.м с соблюдение действующего законодательства.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Тула подлежит государственная пошлина в размере 300 руб., исчисленном по правилам п.п. 3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Тульской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 14 дней с даты вступления решения в законную силу освободить земельный участок (землю), площадью 22 кв.м., координаты поворотных точек:

№точки 

Х,м 

Y,м 

длина линии, м 

1 

751062,72 

263229,40 

1,10 

2 

751062,96 

263230,47 

32,48 

3 

751039,11 

263252,52 

0,60 

4 

751038,51 

263252,54 

33,14 

5 

751062,45 

263229,63 

0,35 

1 

751062,72 

263229,40 

Система координат МСК-71.1 

прилегающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 95 метрах, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, путем снова ограждения из профлиста коричневого цвета на бетонном основании, калитки и ворот.

В случае неисполнения решения суда в течение 14 дней с даты вступления решения в законную силу предоставить министерству имущественных и земельных отношений Тульской области право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению земельного участка, площадью 22 кв.м., координаты поворотных точек:

№точки 

Х,м 

Y,м 

длина линии, м 

1 

751062,72 

263229,40 

1,10 

2 

751062,96 

263230,47 

32,48 

3 

751039,11 

263252,52 

0,60 

4 

751038,51 

263252,54 

33,14 

5 

751062,45 

263229,63 

0,35 

1 

751062,72 

263229,40 

Система координат МСК-71.1 

прилегающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 95 метрах, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, путем снова ограждения из профлиста коричневого цвета на бетонном основании, калитки и ворот, с последующим взысканием с ФИО1 необходимых расходов. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2021 года.

Председательствующий Л.А. Моргунова