Дело №2-1250/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 05 сентября 2019 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Айтбагиной Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК КонсьержЪ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «КонсьержЪ» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по предоставленным коммунальным и жилищным услугам. Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией, осуществляет содержание жилого фонда и предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению 

<

адрес>, в том числе в многоквартирном 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником нежилых помещений *№ обезличен*, расположенных по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>.

Между ФИО1 и ООО «УК «Консьержъ» был заключен договор управления многоквартирным домом *№ обезличен*-УК от *дата*.

Согласно условиям договора ООО «УК «КонсьержЪ» обязалось оказать услуги и выполнить работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ЯНАО, 

<

адрес> предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

ФИО1, в свою очередь, обязалась своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по договору услуги. Срок действия договора с 01.09.2013 г. по 01.09.2018 г. В настоящее время задолженность ФИО1 перед ООО «УК «Консьержъ» за период с 31.05.2016 г. по 13.06.2019 г. составляет 397587,01 руб. Размер пени за период с 31.05.2016 г. по 13.06.2019 г. составляет 117766,28 руб.

С целью досудебного урегулирования спора в адрес ответчика были направлены претензии, которые оставлены ответчиком без удовлетворения. Истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за содержание и ремонт общего имущества, жилищно-коммунальные услуги, в размере 397587,01 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 117766,28 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8354 руб.

Представитель истца – адвокат Чугунов С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Об отложении судебного заседания не ходатайствовала, возражений относительно иска не представила.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой 

<

адрес> с 01 сентября 2013 г находится в управлении ООО «УК «КонсьержЪ», которое оказывает жилищно-коммунальные услуги жильцам указанного многоквартирного дома, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01 июня 2013 г.

Собственником нежилых помещений №*№ обезличен*, расположенных по адресу: 

<

адрес> являются ответчик ФИО1, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.09.2013 г.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер задолженности ответчика ФИО1 за период с 31 мая 2016 г. по 13 июня 2019 г. составляет 397587,01 руб., задолженность подтверждается историей начисления.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных платежей ответчик обязан выплатить пени за период с 31 мая 2016 г. по 13 июня 2019 г. в размере 117766, 28 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО1 надлежит взыскать в пользу истца сумму задолженности по предоставленным коммунальным услугам - 397587,01 руб., пени - 117766,28 руб.

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Руководствуясь статьям 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «КонсьержЪ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 397587 рублей 01 копейка, пени в размере 117766 рублей 28 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 8354 рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения в мотивированной форме – 10 сентября 2019 г.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов

Секретарь суда_______

Решение не вступило в законную силу: 10 сентября 2019 г. 

Подлинник решения хранится в деле №2-1250/2019 

в Надымском городском суде ЯНАО