Дело №2-780/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 год г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Мардановой Р.И., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 15.05.2018г.),ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО3,, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Администрации городского поселения 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ 

<

адрес> расторжении договора социального найма.

В обоснование исковых требований истец указал, что вселился и зарегистрировался по месту жительства в однокомнатной квартире по адресу: РБ 

<

адрес>, которая была предоставлена ему в рамках республиканской программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Истец является основным нанимателем, в качестве членов семьи в договоре указаны его сын ФИО3, и его дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В состав семьи они были включены на основании регистрации места жительства по прежнему адресу 

<

адрес> Однако в спорное жилое помещение ответчики не заселялись, вещи не перевозили, расходы на содержание жилья не несут. Препятствий для вселения и проживания никогда не было. Требований о вселении никто не предъявлял. Со слов ответчика в феврале 2018г. они с внучкой зарегистрированы в 

<

адрес>, которой владеют в равных долях. Добровольно расторгнуть договор социального найма в администрацией городского поселения ответчик отказывается. При обращении в администрацию городского поселения с заявлением об изменении договора социального найма, исключив ответчиков, истец получил отказ. Поскольку ответчики включены в договор социального найма, что препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию жилья, истец обратился с данным иском в суд.

ДД.ММ.ГГГГг. истец уточнил исковые требования, просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес>, взыскать с ФИО3 судебные расходы на оплату госпошлины в размере 600 руб., в Росреестр за получение выписок из ЕГРН в размере 860 руб., расходы за удостоверение доверенность представителя в размере 1700 руб.

При этом из числа ответчиков исключена Администрация городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ, привлечена в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили признать ответчиков ФИО3, его дочь ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу РБ 

<

адрес>, в части взыскания судебных расходов за оплату выписок их ЕГРН в размере 860 руб., расходов за доверенность в размере 1700 руб. истец отказался, о чем судом вынесено отдельное определение.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 признал исковые требования ФИО1 в части признания его ФИО3 и его дочери ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу РБ 

<

адрес>, взыскании с него судебных расходов на оплату госпошлины в размере 600 руб.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации права и свобод граждан, в том числе, права на жилище. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от 31.07.2017г. между Администрацией городского поселения город Благовещенский муниципального района Благовещенский район РБ и ФИО1 заключен Договор социального найма жилого помещения № от 29.08.2017г. В качестве членов семьи указаны ФИО3, ФИО4 ( л.д.9).

Согласно сообщения Администрации городского поселения город Благовещенский муниципального района Благовещенский район РБ на обращение ФИО1 следует, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> было предоставлено согласно Адресной программы РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017годы. на момент заключения договора социального найма на жилое помещение ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы по адресу РБ 

<

адрес> В этой связи ФИО3, ФИО4 были включены в договор социального найма жилого помещения № от 29.08.2017г. ( л.д.12).

Согласно справки ООО УО «Жилкомсервис» по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 ( л.д.13). Из справки выданной Военным комиссариатом города Благовещенск и Благовещенского района РБ следует, что фактический адрес проживания ФИО3 

<

адрес> ( л.д.14).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГг., в 

<

адрес> ФИО3, ФИО4 не проживают. В жилое помещение не заселялись. В квартире одно спальное место, детских вещей, школьных принадлежностей не имеется ( л.д.26).

Согласно адресных справок отделения по вопросам миграции ОМВД России по Благовещенскому району ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу 

<

адрес> ( л.д.30), что также подтверждается адресными справками УВМ МВД по РБ ( л.д.31,32)

Свидетели Ш.Л.М., А.З.Р., И.Н.А., А.З.Р. в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГг. показали, что ФИО3, ФИО4 в квартиру по адресу 

<

адрес> не вселялись и не проживают в ней. В указанной квартире постоянно проживает ФИО1

Из заявления ФИО3, Я.О.А. следует, что они просят исключить из числа участников приватизации квартиры по адресу РБ 

<

адрес> ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО4, так как проживают по адресу РБ 

<

адрес> ( л.д.75,76).

Таким образом, судом установлено, что с момента заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ФИО4 указанные в качестве членов семьи подлежащих вселению в спорное жилое помещение не вселялись, бремя расходов по содержанию данной квартиры не несут, фактически проживают по иному адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, где также имеют регистрацию, указанное жилое помещение находится у них в собственности.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком ФИО3, действующего в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, исковых требований

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание ответчиком иска и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату госпошлины в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

СУДЬЯ: Хисматуллина И.А. Согласованно