Дело № 2-397/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 10 июля 2020 года 

Гурьевский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Дорошенко И.И..

при секретаре Юдиной У.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании за ней права собственности на гараж по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Гурьевский муниципальный район, Гурьевское городское поселение, 

<

адрес>, территория гаражного массива Угольный склад, гараж № в силу приобретательной данности.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела без оформления документов, по расписке гараж по адресу: 

<

адрес>, территория гаражного массива Угольный склад, гараж №. Сведения о предыдущем собственнике гаража были утеряны. На протяжении 27 лет она владеет данным гаражом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, полностью несет бремя содержания имущества: производит текущие ремонты, ухаживает за прилегающей территорией. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился. Возражений по существу иска в суд не представил. 

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации. 

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей усматривается, что ФИО1 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража, общей площадью 22,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

Постановлением администрации Гурьевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-П гаражу площадью 22,8 кв.м., присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, Гурьевский муниципальный район, Гурьевское городское поселение, 

<

адрес>, территория гаражного массива Угольный склад,81 (л.д.7).

Из копии технического паспорта усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, расположен гараж, общей площадью 22,8 кв.м., инвентарный №, сведения о правах отсутствуют (л.д8-10).

Свидетель ССН суду пояснила, что истицу знает с детства. В ДД.ММ.ГГГГ году они вместе с истицей ходили смотреть гараж, который впоследствии истица купила. С ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего время ФИО1 пользуется им, владеет как своей собственностью до настоящего времени, ремонтирует его. 

Сведений о претензиях иных лиц на данный гараж у суда не имеется.

Судом установлено, что ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом как собственным, несет бремя его содержания, ее право никто не оспаривал, построен он на землях, предназначенных для размещения постоянных гаражей.

Зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество ФИО1 во внесудебном порядке не может, поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> области, право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 19,5 кв.м., инвентарный №, расположенный на земельном участке площадью 22,8 кв.м. с кадастровым №; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование земельного участка: для размещения индивидуальных гаражей по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: И.И. Дорошенко